Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruim woonhuis met garage en alle voorzieningen op loopafstand? Dat is mogelijk! In de prettige en rustige woonwijk ' Genderbeemd' vlakbij scholen, winkels (Kastelenplein), natuur (o.a. 'Genderpark') en openbaar vervoer bevindt zich deze uitgebouwde twee onder een kapwoning met een ruime- en privacy biedende tuin, eigen oprit met inpandige garage, woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en ruime zolderverdieping. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Perceelsgrootte : 272 m²
Inhoud woning : ca. 490 m³
Bouwjaar : 1976
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, en half betegelde toiletruimte.
Via de hal doorgang naar de inpandige garage voorzien van brandvrije deur, wateraansluiting en vliering. De L-vormige woonkamer (42 m2) met veel lichtinval is voorzien van een licht houten-laminaatvloer, Open haard met spaanse motief mozaiektegel plateau .
Doorgang naar de complete woonkeuken met diverse onder- en boven kasten en inbouwapparatuur: dubbele spoelbak afzuigkap, gaskookplaat, hetelucht-oven, vaatwasser, en koelkast. Vanuit de keuken een open doorgang naar de aangebouwde hardhouten serre (wintertuin). Deze serre (Bjr. 2001) biedt veel lichtinval door de grote glazen schuifpui en is voorzien van een houten vloer. Tevens heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin, welke ingericht is met twee terrassen, diverse planten en bomen, een ruim gazon en beschikt over een zonneluifel en eigen achterom met afgesloten poort. De erfafscheiding met de buren geschiedt middels een stenen muur en de achterzijde van het perceel is afgeschermd met een houten schutting.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer 1 (16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning net als de slaapkamer 2 (13 m2) met veel lichtinval middels 2 separate raampartijen. Slaapkamer 3 (10 m2) ligt aan de voorzijde van het huis en alle kamers beschikken over een linoleum vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchebak met thermostaat kraan, toilet, wastafel met spiegel, radiator en een kiepraam.
Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met voorzolder, bergruimte en 4e slaapkamer. Voorzolder met wasruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger, dakraam, cv opstelling (HR Remeha, Bjr. 2008) en bergruimte onder de dakschuinte. Slaapkamer 4 is ruim van opzet en is voorzien van een groot dakkapel, vloerbedekking en veel praktische bergruimte.
Bijzonderheden:
* L-vormige woonkamer met veel leefruimte;
* Aangebouwde serre gebouwd in 2001;
* Geheel voorzien van Meranti hardhouten kozijnen met dubbelglas en schuifpui
* Vernieuwde HR C.V.-ketel (2008);
* Aanvaarding in overleg;
* Unieke locatie met allerlei voorzieningen op korte afstand;
* Kortom: een bijzonder ruim woonhuis, op een prima locatie!
