Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkt en royaal 3-kamer appartement met een heerlijk ruim opgezette en goed indeelbare living maar ook 2 balkons en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Gelegen in het kleinschalige en luxe appartementencomplex Lichtgaerde.

Souterrain:
Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en eigen berging met elektra.

Begane grond:
Centrale entree naar hal Lees verder...

Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkt en royaal 3-kamer appartement met een heerlijk ruim opgezette en goed indeelbare living maar ook 2 balkons en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Gelegen in het kleinschalige en luxe appartementencomplex Lichtgaerde.

Souterrain:
Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en eigen berging met elektra.

Begane grond:
Centrale entree naar hal met videofoon-installatie, brievenbussen, trappenhuis en lift naar het op de 4e verdieping gelegen appartement.

4e Verdieping, indeling appartement:
Vanuit de lift komt u in de hal waaraan slechts 2 appartementen gelegen zijn. Entree naar ruime ontvangsthal welke toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. Geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. Geheel betegelde c.v.-/wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling van de HR-combiketel en mechanisch ventilatiesysteem. Aan de hal gesitueerde praktische garderobekast. Slaapkamer 1 (2.97 x 2.84m) met Frans balkon. Slaapkamer 2 (4.30 x 4.05m) , de ouderslaapkamer, met schuifpui naar het balkon aan de achterzijde (middag- en avondzon) en grote, diepe kastenwand. Voorts de verzorgde en geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche (met thermostaatkraan), design radiator, 2e toilet en 2 wastafels met verwarmde spiegels. De living is heerlijk ruim opgezet (ca. 54m²), geniet veel lichtinval door de grote ramen en heeft vanaf de 4e verdieping een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer (middels kunststof kantelbare schuifpui) te bereiken 2e balkon aan de voorzijde (ochtendzon). Aangrenzend aan de living ligt de keuken. Deze is luxe ingericht in een hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron-/oven, mooi granieten werkblad en –achterwand en designradiator. Zeer praktisch is de naastgelegen grote bergkast welke geheel is betegeld en voorzien van diverse schappen.

Bijzonderheden:
• Luxe en kleinschalig complex gelegen op de hoek van de Dr. Berlagelaan – Alard du Hamelplaats. Diverse voorzieningen zoals winkels (w.c. Woensel en w.c. Mensfort), scholen en ziekenhuizen (Catharina en Maxima M.C.) zijn nabij gelegen.
• Het appartement is voorzien van een fraaie massief eiken parketvloer en is tevens voorzien van stucwerken wanden en stucwerk plafonds met omlijsting.
• Desgewenst is een 3e slaapkamer eenvoudig te realiseren. Deze is nu opgenomen in de woonkamer waardoor deze toch al royale living nog groter is dan standaard het geval was.
• Fraai aangelegde gezamenlijke tuin rondom het appartementencomplex.
• Uiteraard volledig geïsoleerd.
• De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
• Er is naast de gewone lift ook een lift voor minder validen.
• Het appartement is te vinden op internet: www.eramakelaardijplus.nl, www.ERA.nl, www.nl
• Woning wordt aangeboden met ERA Garantie. Dit biedt u verzekerde garantie op technische installaties (uitgezonderd cv- ketel) en inbouwapparatuur van de keuken (mits niet ouder dan 10 jaar). Informeer naar de voorwaarden op ons kantoor.

Algemeen:
Bouwjaar: plm. 2000
Gebruikoppervlakte wonen: plm. 120 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: plm. 13 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: plm. 4 m²
Servicekosten: € 225,75 per maand
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken