Beschrijving
Op rustige, kindvriendelijke woonlocatie in stadsdeel “Mensfort” gelegen, uitstekend onderhouden en modern uitgevoerde middenwoning.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats , fraai dakterras en achtertuin op zonzijde. De afgelopen 4 jaar is de woning geheel gemoderniseerd met vele extra's.
Diverse scholen en winkel-en recreatievoorzieningen zijn op korte afstand te vinden.
BEGANE GROND :
Ruime parkeerplaats en voortuin.
Overdekte entree.
Lichte hal met trapopgang naar (met op maat gemaakte RVS leuning) de eerste verdieping.
Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Praktische provisiekast.
Half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met half verlaagd plafond met inbouwspots en Philips ambi-light indirecte verlichting.
Grote keuken met kook-eiland. Luxe keukeninrichting (Bosch en Blanco), grote koelkast, separate grote vriezer, grote oven, (extra stille) vaatwasser, gaskookplaat met ceran en extra grote wok brander, bar richting woonkamer, halogeenspots, 3 delig spoelgedeelte.
Eetgedeelte met deur naar de achtertuin.
Op zonzijde (zuidoosten) gelegen achtertuin met berging voorzien van elektra, buitenkraantje en achterom. Elektrische zonwering (5m breed en 3.5m diep) (2007) met afstandbediening.
(luifel is ter overname).
1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Separate toiletruimte met toilet en fonteintje.
Slaapkamer I (5,06 m x 3,10 m) met grote inbouwkast.
Slaapkamer II (3,73 m x 3,10 m).
Slaapkamer III (3,26 m x 2,23 m).
Geheel betegelde, modern uitgevoerde badkamer met wastafelmeubel en douche voorzien van een thermostaatkraan.
2e VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap en met op maat gemaakte RVS leuning.
De verdieping is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer IV (4,11 m x 3,25 m) met toegang naar fraai dakterras op zonzijde (2,40 m x 5,70 m).
Separate stook-/wasruimte met tegel vloer, fonteintje, unit mechanische ventilatie, c.v.-combiketel en met aansluitingen voor wasmaschine en droger. Tevens opstelling HR Combiketel ( Bosch 2009).
ALGEMEEN:
Bouwjaar 2000
Inhoud ca. 365 m3
Woonoppervlakte ca. 120 m2
Perceeloppervlakte 151 m2
Optimaal geisoleerd
Bosch Computer-Thermostaat voor de verwarming.
Centrale verwarming alsmede warm water middels gas c.v.combiketel Bosch 2009
De begane grond is geheel voorzien van een lichte tegelvloer.
Binnen en buitenschilderwerk 2009
Een zeer aantrekkelijk en instapklaar geheel op een gewilde, centrale locatie.
