Beschrijving

Anemonestraat 39, EindhovenInstapklare vooroorlogse woning met een zonnige stadstuin en dakterras op het zuiden. Met een kleine garage, in het centrum van Eindhoven! Verrassend veel ruimte door de 3 volledige verdiepingen en een bergzolder met vaste trap.De Anemonestraat is een rustige zijstraat van de Aalsterweg en gelegen binnen de rondweg. Deze in 1937 gebouwde gezinswoning is geheel gerenoveer Lees verder...

Beschrijving

Anemonestraat 39, Eindhoven

Instapklare vooroorlogse woning met een zonnige stadstuin en dakterras op het zuiden. Met een kleine garage, in het centrum van Eindhoven! Verrassend veel ruimte door de 3 volledige verdiepingen en een bergzolder met vaste trap.

De Anemonestraat is een rustige zijstraat van de Aalsterweg en gelegen binnen de rondweg. Deze in 1937 gebouwde gezinswoning is geheel gerenoveerd met behoud van de authentieke stijl en karakter en heeft een achterom die ook met de auto bereikbaar is. Aan de achterzijde van de woning ligt een kleine garage. De meeste renovaties hebben in 2008 plaats gevonden. Zo zijn in dat jaar de keuken, badkamer, toilet, openslaande hardhouten tuindeuren, de eikenhouten parketvloer, de extra derde verdieping met vaste trap en de achtertuin vernieuwd! De stadstuin ligt op het zuiden en het perceel is ca.112 m2.

De gehele woning is voorzien van een goed isolatiepakket. Zo is de woning voorzien van dakisolatie en zijn alle ramen voorzien van isolerende beglazing. Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken gemonteerd om bij de warme zomerdagen de woning koel te houden omdat de achtertuin pal op het zuiden gelegen is. Door de drie verdiepingen zit er meer ruimte in deze woning dan de voorgevel prijs geeft. Om dit zelf te ontdekken kunt u het beste een afspraak maken voor een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, gang met sfeervolle plavuizen, trapopgang, vernieuwde meterkast en verdiepte kelderkast. Ouderwets ruime eetkeuken met authentiek look tegelvloer en een vernieuwde keukeninrichting in wandopstelling. De lichte crème witte keuken is voorzien van vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-ketel (1997) en toilet. Zoals op vele plaatsen in de woning is het toilet in stijl uitgevoerd en voorzien van glas-in-lood ramen. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer met eiken parketvloer en hardhouten tuindeuren naar de plaats maken het huis helemaal af.

Eerste verdieping:
Bovenhal. Drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde gelegen en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van stucwerk wandafwerking en een keurige laminaatvloer. Net zoals op de benedenverdieping zijn hier alle ramen voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is in 2008 ook geheel vernieuwd en voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafel in een badmeubel en 2e toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras dat op het zonnige zuiden gelegen is.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderruimte met twee ruime zolderkamers. De kamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van twee dakramen en de kamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime dakkapel en veel bergruimte. Net zoals de verdieping hieronder is alles keurig afgewerkt met stucwerk wanden en een sfeervolle laminaatvloer.

Derde verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolder. Deze zolder heeft in het midden een stahoogte van circa 200 cm en is voorzien van een dakraam. Deze ruimte is eveneens keurig afgewerkt.

Tuin:
Geheel bestrate stadstuin met achterom en garage. Garage is voorzien van elektra en een water aansluiting.

Kenmerken