Beschrijving
LET OP! In prijs verlaagd! Een zeer goed onderhouden, modern en in stijl gerenoveerd, halfvrijstaand herenhuis. Dit hoekhuis is onder binnenhuisarchitectuur afgewerkt waardoor het een bijzondere sfeer uitstraalt. Het is daarnaast bijzonder karakteristiek doordat alle authentieke elementen bewaard zijn gebleven, zoals sierlijsten, wandbetegeling in portiek en hal, granito vloeren, glas-in-lood, etc. Het ligt vlak bij de stad en tegenover een groot park.
Het huis heeft een fraai aangelegde beschutte achtertuin met eigen berging en achterom. De woning is gelegen op absolute toplocatie in de wijk Het Vonderkwartier, op loopafstand van het stadscentrum met alle gewenste faciliteiten.
Ligging:
Bushaltes op 300 en 500 meter loopafstand (lijn 14, 15, 16, 115, 149, 150, 174, 185 en 186).
Supermarkten op 900 en 1000 meter loopafstand (Albert Heijn XL).
Station op 2500 meter fietsafstand.
Restaurants en bars op 700 (Wilhelminaplein) en 900 meter loopafstand (De Bergen).
Winkelhart Eindhoven op 1200 meter loopafstand.
Daarnaast zijn in de directe omgeving verschillende sportparken, fitness centra, bioscopen, muziekcentrum Frits Philips, het Parktheater, scholen en kinderdagopvang te vinden. Kortom een ideale plaats om te wonen, dicht bij alle faciliteiten maar toch rustig gelegen tegenover een groot park.
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin. Overdekte entree. Vestibule met originele granitovloer, wandbetegeling en glas-in-lood. Via een glas-in-lood tochtdeur bereikt u de karakteristieke hal met granitovloer en originele donkergroene wandbetegeling. Tevens bevind zich hier een verdiepte kelder/meterkast. Modern en luxe betegeld toilet met fontein. Dichte keuken met granitovloer.
Moderne luxe Siematic keuken (gerenoveerd in 2010) in hoogglans wit, voorzien van 5-pits gaskookplateau, RVS afzuigkap, oven en magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Luxe gezoet granieten aanrechtblad met grote spoelbak. En een originele (inbouw) servieskast. Nieuwe achterdeur voorzien van veiligheidssloten.
Bijzonder sfeervolle woonkamer en-suite voorzien van originele glas-in-lood schuifdeuren, fraaie met vakmanschap gelegde parketvloer (visgraat met bies) afgewerkt in een white-wash, paneeldeuren, open haard met schouw, originele plafonds met rozettes en dubbele openslaande deuren naar sfeervolle beschutte tuin met sierbestrating, terras, diverse beplantingen, berging (voorzien van elektra)en zij-ingang.
In de ruime achtertuin is op de verschillende terrassen de gehele dag zon. Achter in de tuin is een aparte schuur, voorzien van elektra. De tuin is zo aangelegd dat gedurende de gehele lente en zomer planten in bloei staan; witte hortensia?s, roze rozen, helleborus in roze en paars, rhodondendrons, etc. Daarnaast staat er een fraaie beukenhaag welke in de herfst en winter een mooie sfeer geeft aan de tuin.
1ste Verdieping:
Een karakteristieke overloop met 5 originele paneeldeuren, hoog authentiek plafond en glas-in-lood ramen in het trappegat waardoor er veel lichtinval is.
Grote 1e slaapkamer met laminaatvloer, inbouwkast onder de trap, en dubbele openslaande deuren naar een ruim bemeten balkon.
Modern en luxe betegelde badkamer (gerenoveerd in 2011) met metrotegels en franse mozaiek, voorzien van ligbad met handdouche, zwevend closet, luxe douche met thermostaatkraan en luxe wastafelmeubel. Er is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen.
2e grote slaapkamer met laminaatvloer aan de voorzijde van het huis.
3e ruime kinderkamer aan voorzijde van het huis voorzien van laminaatvloer.
2e Verdieping:
Middels vaste trap, afsluitbaar met deur, bereikbaar grote stijlvolle zolderverdieping met aansluiting was- /droogapparatuur en Nefit HR combiketel (2005). Zeer ruime slaapkamer met veel lichtinval door Velux-raam en dakkapel. De zolderverdieping heeft nog de originele hoge balkenstructuur en is zeer ruim bemeten. Dit is de 4e slaapkamer, hier kan een tevens een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.
