Beschrijving

Zeer royaal, onder fraaie “herenhuis”architectuur gebouwd woonhuis met moderne afwerking, voorzien van drie slaapkamers, royale badkamer, tweede toilet en vaste trap naar zolderetage. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het stadscentrum van Eindhoven in het populaire en kleinschalige plan "Beauregard" in het stadsdeel Tongelre. Inhoud woonhuiscirca 465 m3 Perceelsoppervlakte138 m2 Bouwjaar1999 Lees verder...

Beschrijving

Zeer royaal, onder fraaie “herenhuis”architectuur gebouwd woonhuis met moderne afwerking, voorzien van drie slaapkamers, royale badkamer, tweede toilet en vaste trap naar zolderetage. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het stadscentrum van Eindhoven in het populaire en kleinschalige plan "Beauregard" in het stadsdeel Tongelre.

Inhoud woonhuis circa 465 m3

Perceelsoppervlakte 138 m2

Bouwjaar 1999

Aanvaarding in overleg

Koopprijs vanaf € 250.000,- k.k.


INDELING :
BEGANE GROND
ENTREE
Portaal voorzien van glasvezelbehang en een luxe laminaatvloer. In de hal bevindt zich een garderobe, de meterkast en toegangsdeur tot de woonkamer.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk gesausde wanden. Er bevindt zich een staand closet met fonteintje voorzien van een luxe kraan.
Apart tweede toiletruimte op de eerste etage is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

WOONKAMER
De bijzonder ruime z-vormige living (plm. 40m2) geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een luxe laminaatvloer en met glasvezelbehangen wanden. Via de woonkamer toegang tot de open keuken.

KEUKEN
Open keuken in hoekopstelling, voorzien van afzuigkap, 1,5 spoelbak met luxe kraan en diverse losse keukenapparatuur. De keuken is voorzien van een kunststofwerkblad met aluminium sierlijst.

1e VERDIEPING
De trapopgang naar de eerste verdieping is geschilderd en voorzien van glasvezel behang.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1, doet thans functie als 'kleedkamer'. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en gesausde wanden. Er is een draai/kiepraam wat uitzicht biedt op de achtertuin.
Slaapkamer 2, is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden.
Slaapkamer 3, verrassend ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over drie grote ramen, waarvan twee draai/kiepramen, met luxe vensterbanken. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn gesausd.

BADKAMER
De badkamer is erg royaal! Een ligbad, dubbele wastafel in wandmeubel en een aparte douchevoorziening. Alle kranen zijn van het merk Gröhe. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en gesausd.

2e VERDIEPING
De ruime zolderetage is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Er is volop ruimte om nog extra slaapkamers te creëren. Een dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Op de zolderetage bevinden zich de unit mechanische ventilatie en de CV-combiketel (HR, 1999). Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine

TUIN
De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en beschikt over een nette erfafscheiding en een achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating, enkele borders en een houten berging voorzien van elektriciteit.
De voortuin is in 2010 voorzien van dakplantanen.

ALGEMEEN
• Verrassend ruime tussenwoning met grote lichte woonkamer;
• Gelegen op kleinschalig nieuwbouwproject "Beauregard" in Tongelre;
• CV-combiketel is jaarlijks onderhouden;
• 2010 zijn alle kozijnen aan de buitenzijde geschilderd;

Kenmerken