Beschrijving
Eindhoven, Barrierweg 198
Een verrassend ruime gezinswoning, circa 475m3, met onder andere 4 royale slaapkamers, royale badkamer, ruime achtertuin en separate berging. De woning ligt op een gunstige locatie tussen het centrum van Eindhoven en Winkelcentrum Woensel en nabij uitvalswegen.
Inhoud woonhuis circa 475 m3
Perceelsoppervlakte 163 m2
Bouwjaar 1970
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
INDELING :
BEGANE GROND
ENTREE
Entree. Zeer ruime hal voorzien van vloerbedekking, granol wanden, stucwerk plafond, garderobekast, meterkast (5 groepen + krachtstroom) en trapopgang naar 1e verdieping.
TOILET
Nette toiletruimte met lichte wandbetegeling, toilet en fonteintje.
WOONKAMER
Royale doorzonwoonkamer voorzien van parketvloer, gedeeltelijk spachtelputz wanden, gedeeltelijk granol wanden, grote raampartijen en decoratieve schouw.
KEUKEN
Dichte keuken voorzien van lichte betegeling, deur naar achtertuin en keukeninstallatie in wandopstelling met diverse boven- en onderkasten, rvs werkblad, spoelbak, afzuigkap, fornuis en koelvriescombinatie.
1e VERDIEPING
Ruime overloop voorzien van vloerbedekking, granol wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, behangwanden, spuitwerk plafond, deur naar badkamer en deur naar balkon.
Slaapkamer II: Eveneens ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, behangwanden, spuitwerk plafond en vaste wastafel.
Slaapkamer III: gelegen aan achterzijde, voorzien van vloerbedekking, behangwanden, spuitwerk plafond en inbouwkast.
BADKAMER
Ruime badkamer voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, gedeeltelijk stucwerk wanden, spuitwerk plafond, raampartij, vaste wastafel, 2e toilet, ligbad en aansluitingen voor wasapparatuur.
2e VERDIEPING
Toegankelijk middels vaste trap. Voorzolder voorzien van dakvenster en opstelling cv-combiketel (HR, 2002).
Slaapkamer IV: zeer ruime zolderslaapkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, dakkapel, bergruimte en radiator.
BERGING
Stenen berging achter in de tuin voorzien van elektra.
TUIN
Voortuin:
Aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating, heggetje en diverse beplanting.
Achtertuin:
Ruime, volledig omheinde achtertuin op het noordwesten voorzien van gazon, terras, bordes met diverse beplanting, stenen berging en achterom.
ALGEMEEN
• Het betreft een verassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime badkamer en ruime achtertuin;
• De woonkamer is voorzien van parketvloer;
• De zolderverdieping is voorzien van een dakvenster en een grote dakkapel;
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
• De woning is gelegen in een rustige straat, tussen het centrum van Eindhoven en Winkelcentrum Woensel en nabij
uitvalswegen.
