Beschrijving
Extra scherp geprijsd Starters 2-kamer appartement!
Profiteer nog van de 2% Overdrachtsbelasting, jouw voordeel is 4%(= €5.580,-)
Op de parterre bevindt zich een mooie overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare deuren en extra nacht beveiliging. Hal met brievenbussen en bellentableau, deur naar centrale fietsenkelder.
Afgesloten hal met een twee liften (rechter lift t.b.v. de even-verdiepingen) en deur naar het trappenhuis, en de centrale milieu-berging. Bij dit appartement hoort een berging op de 2e verdieping.
VERDIEPING 4:
Op de vierde etage bevindt zich een zeer ruime keurige centrale hal welke toegang biedt tot een vijftal appartementen. Tevens bevinden zich hier de individuele meterkasten met in dit geval vijf groepen en een aardlekschakelaar.
HET APPARTEMENT ZELF HEEFT DE NAVOLGENDE INDELING:
Entree, hal met intercom installatie en garderobe ruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De lichte woonkamer is gesitueerd op het oosten, vandaar bereikbaar voor de ochtendzon, is voorzien van een doorlopende laminaatvloer (bj. 2010) en heeft toegang tot het balkon.
Vanuit woonkamer is via een open doorloop de keuken bereikbaar. Ook deze heeft een laminaatvloer en een keukeninrichting in rechte opstelling. Ingebouwde elektrische kookplaat, oven en daarboven de circulatiekap.
Ruime slaapkamer (13 m2) voorzien van laminaatvloer en kastenwand alsmede schuifpui naar het balkon. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en houten vlonder op de bodem. De lichte, volledig betegelde badkamer, is voorzien van ligbad met handdouche, wastafel met spiegel en toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
ENIGE BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft hier een goed verzorgd en representatief appartementencomplex.
- Totaal woonoppervlak circa 65 m², incl. balkon.
- Het appartement is gesitueerd op de vierde etage.
- Er is een groot gemeenschappelijk zonneterras op de vijftiende woonlaag.
- De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een centrale voorziening.
- De servicekosten bedragen ca. € 197,- per maand, inclusief voorschot stookkosten,
warmwatervoorziening, opstalverzekering, glasverzekering, schoonhouden algemene ruimtes, ramen wassen, onderhoud c.v. installaties, lift-onderhoud, kosten dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud.
- Gelegen op gewilde woonlocatie tussen winkelgebied de Woenselse Markt het en het geheel gerenoveerde Winkelcentrum Woensel, in de onmiddellijke nabijheid van het Catharina Ziekenhuis, het Maxima Medisch Centrum Eindhoven, de TUe.
- Verder uitstekende verbindingen. Bushalte voor de deur.
- Van de koper wordt een bankgarantie verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom.
- Eventuele plattegronden zijn indicatief.
- Eventuele apparaten zijn zonder garantie.
- Bij de samenstelling van de brochure zijn we uitgegaan van visuele inspectie en opgave uit betrouwbare bron. Ten aanzien van de samenstelling van de brochure/presentatie en/of de afmetingen van de eventueel bijgeleverde tekening kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
- Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Deze aanbieding is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
- Zie ook vanderlindenmakelaar.nl
