Beschrijving

De Robijnstraat 27 in Mierlohout heeft u veel te bieden. We noemen hieronder alvast vijf belangrijke punten:•Een prima uitgebouwde hoekwoning met carport en ruime berging die u enorm veel mogelijkheden biedt•Prima prijs-/kwaliteitverhouding•Gelegen nabij speelveld, wandelgebied, winkels, scholen, NS-station•Volop leefruimte en bergruimte over de drie verdiepingen•Zeer prettige leefomgeving in een Lees verder...

Beschrijving

De Robijnstraat 27 in Mierlohout heeft u veel te bieden. We noemen hieronder alvast vijf belangrijke punten:
• Een prima uitgebouwde hoekwoning met carport en ruime berging die u enorm veel mogelijkheden biedt
• Prima prijs-/kwaliteitverhouding
• Gelegen nabij speelveld, wandelgebied, winkels, scholen, NS-station
• Volop leefruimte en bergruimte over de drie verdiepingen
• Zeer prettige leefomgeving in een actieve buurt

En als extra punt: U kunt gebruik maken van de Brabantse Verkoopgarantie. De provincie garandeert u 90% van de getaxeerde verkoopwaarde van uw huidige woning als u deze woning koopt. Vraag naar de voorwaarden.

Eerst even iets over Mierlohout;
Mierlohout geeft het gevoel van het complete dorpswonen. Zo treft u hier op het gebied van winkelvoorzieningen: twee supermarkten, twee bakkers, bloemenwinkels, groenteman etc .etc. Verder zijn er prima verbindingen per auto en trein mogelijk als u verder weg wilt. Ook het verenigingsleven bloeit in Mierlohout. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

De woning:

Begane grond:
U betreedt de woning via de voortuin en de hal. In de hal treft u de meterkast en voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.
De woonkamer kent veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. Op de vloer ligt een lamelparketvloer. De wanden zijn deels behangen en deels voorzien van steenstrips. De trapkast biedt u extra bergruimte.

De open keuken is uit het zich geplaatst. De kleurstelling is licht en u treft er de volgende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder voldoende werk- en bergruimte.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Deze ruimte is multifunctioneel bruikbaar. Zo kunt u het gebruiken als speelkamer, werkkamer of TV-kamer. Ook is het mogelijk om met en kleine ingreep deze ruimte te voegen bij de woonkamer. De lichtinval gaat via lichtkoepels en de ramen. Tegen de achtergevel van deze ruimte treft u de toiletruimte aan.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met daaraan grenzend drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 3.85m bij 3.00m
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en meet circa 4.45m bij 3.00m
Slaapkamer 3 gelegen ligt eveneens aan de achterzijde (ca. 3.50m bij 2.10m)
Alle slaapkamers hebben rolluiken

De badkamer is licht en ruim. Door de aanwezigheid van het raam kunt u goed ventileren en krijgt u veel daglicht binnen. De volgende zaken zijn aanwezig: douche, tweede toilet en wastafel. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad. Tevens is er de mogelijkheid om de witgoedapparatuur hier aan te sluiten.

Tweede verdieping:
Zeer ruime voorzolder met dakkapel. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (AWB 1999) en de plaats voor de wasmachine en de wasdroger. Er is voldoende bergmogelijkheid aanwezig.

De zolderkamer is een prachtige extra (slaap-) en heeft veel leefruimte en lichtinval door de aanwezigheid van de dakkapel.

Tuin:
De tuin biedt u veel zon en veel privacy. Er is en grote berging aanwezig voor uw fietsen en andere spullen. Bovendien kunt u nog spullen kwijt op het vlierinkje van deze berging.
De carport is thans in gebruik als overdekt terras. Deze carport is afgesloten met twee houten deuren. Hiervoor bevindt zich de ruime oprit.

Wat verder nog opvalt:
• De ligging van deze woning is écht geweldig! Schuin tegenover de woning ligt een enorm speelveld.
• De woning biedt behalve veel leefruimte in de huidige situatie ook veel mogelijkheden.
• Echt een woning om een levenlang plezier van te hebben.


Algemeen:
• Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip
• De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
• De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
• De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom)

Kenmerken