Beschrijving

Aan de rand van het Helmondse stadscentrum gelegen uitgebouwde hoekwoning met carport, woonkeuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel, keurig sanitair en vier slaapkamers op de verdiepingen. Dit alles is gelegen op een fraai hoekperceel van maar liefst 230 m² !Begane grond:Vanaf de ventweg met voldoende gratis parkeergelegenheid heeft u toegang tot deze hoekwoning. In de hal/entreepartij treft u Lees verder...

Beschrijving

Aan de rand van het Helmondse stadscentrum gelegen uitgebouwde hoekwoning met carport, woonkeuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel, keurig sanitair en vier slaapkamers op de verdiepingen. Dit alles is gelegen op een fraai hoekperceel van maar liefst 230 m² !

Begane grond:
Vanaf de ventweg met voldoende gratis parkeergelegenheid heeft u toegang tot deze hoekwoning. In de hal/entreepartij treft u de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast alsmede een praktische kelder.

Aansluitend komt u in de woonkeuken waar het plaatsen van een eettafel tot de mogelijkheden behoord. De eikenhouten keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet in de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, oven en gaskookplaat met afzuigkap.

Vervolgens komt u in de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer. Sfeer en warmte zijn hier de kernwoorden! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd in de vorm van een serre; hier kunt u heerlijk genieten van het uitzicht in de tuin.

Vanuit de serre komt u in de praktische bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de c.v./w.w.-combiketelopstelling. Deze bijkeuken staat in verbinding met de keurige, volledig betegelde badkamer met duoblok toilet, douche, vaste wastafel, ligbad en designradiator. Een keurig en compleet geheel!

Met uitzondering van de bijkeuken en badkamer is nagenoeg de gehele begane grond voorzien van een keurige eikenhouten vloerafwerking.
1e Verdieping:
Een ruime overloop biedt toegang tot een voorslaapkamer en twee achterslaapkamers.
De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 3,27 x 2,55 m;
slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 3,67 x 3,39 m;
slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 2,10/3,27 x 4,35 m.

De verdieping is nagenoeg geheel voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping:
Het unieke van deze woning is dat deze een vaste trap heeft naar de 2e verdieping (geïsoleerde kapconstructie). Hier treft u een ruime 4e slaapkamer met Velux-dakvenster en veel bergruimte onder de kapschuinte.

Tuin:
Omdat het hier een hoekperceel betreft, heeft u een ontzettend grote achter-/zijtuin. Deze is middels sierbestrating verhard, voorziet eveneens in borders met vaste beplanting en is geheel omheind. Achter om het perceel treft u de stenen berging alsmede de carport. Bezijdens de woning is een extra houten chaletberging geplaatst die ter overname wordt aangeboden aan de kopers van deze woning.

BIJZONDERHEDEN
* Starters opgelet! Mogelijkheid voor koopsubsidie of starterslening. Kan een voordeel opleveren van
circa € 100,- in de maandlast.
* Gelegen op loopafstand van het Helmondse stadscentrum;
* Op de begane grond uitgebouwd over de volledige breedte;
* Drie slaapkamers op de 1e verdieping;
* Vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer;
* Gezellige achtertuin met carport en berging;
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken i.c.m. dubbele beglazing;
* Verkoper verlangt een waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom;
* Laat u door een vrijblijvende bezichtiging geheel informeren over de unieke eigenschappen van deze
woning!

Kenmerken