Beschrijving
In de dorpskern van Hilvarenbeek gelegen, maar ook op een privacy volle locatie, twee-onder-een kapwoning met fijne tuin op het zuiden, garage annex carport, sfeervolle keuken in landelijke stijl, prachtig sanitair, royale doorzon woonkamer/keuken van ca. 42 m2, 3 slaapkamers en mogelijkheid tot realiseren van vierde slaapkamer.
Perceeloppervlakte: 170 m2
Inhoud: ca. 370 m3, excl. garage
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Bouwjaar: 1988
Begane grond
Middels de sfeervolle overdekte entree, komt u in de hal terecht van de woning. In de hal bevindt zich een praktische garderobehoek. De hal biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en het prachtige toilet. De geheel betegelde moderne toiletruimte is voorzien van wandclosed en fonteintje.
De schitterende doorzon woonkamer is voorzien van een eiken houten parketvloer, openslaande deuren, grote raampartijen, zonnewering en trapkast. De woonkamer / keuken is maar liefst ca. 42 m2 groot. De keuken is in tijdloze smaakvolle landelijke stijl en voorzien van lichtkoepel, granieten werkblad, combi-magnetron, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de garage en tuin.
De garage annex dichte carport van ca. 16 m2 (50 m3) heeft een vloer van betontegels, kunststof plafon en houten zijwand. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een kantelpui met loopdeur.
Eerste verdieping
De overloop is voorzien van laminaatvloer en biedt toegang middels vaste trap tot de tweede verdieping, de badkamer en de twee slaapkamers (voorheen drie). Beide slaapkamers zijn ook voorzien van laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer van 23 m2 gelegen. Voorheen waren dit twee slaapkamers. De oude situatie is eenvoudig weer terug te brengen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakkapel, aansluiting wastafel en is ca. 8 m2 groot.
De prachtige geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad met gewone douche en regendouche, hangend toilet, wastafel met meublement, raam en designradiator.
Tweede verdieping
Middels vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De verdiepingsvloer is in beton uitgevoerd. Op de voorzolder is de opstelling van de CV ketel type Nefit 2008, en de wasmachine en wasdroger met rechtstreekse afvoer. Tevens bevindt zich hier praktische kastruimte. De derde slaapkamer is ca. 8 m2 groot, voorzien van Velux dakraam en is geheel geïsoleerd.
Buiten
De gezellige achtertuin van de woning is op het zuiden gelegen en biedt zeer veel privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, achterom en tuinhuis.
Pluspunten
-Gelegen in dorpskern, maar ook volop privacy
-Royale doorzon woonkamer/ keuken van ca. 42 m2
-Tuin op het zuiden
-Prachtig sanitair, in 2009 geheel vernieuwd
-Tijdloze landelijke keuken
-Garage annex carport
-Mogelijkheid tot vier slaapkamers
-Vrijwel geheel geïsoleerd
Heeft u nog vragen over de woning of wilt u graag vrijblijvend de woning bezichtigen, dan kunt u contact opnemen met De Huizenbemiddelaar Tilburg. U kunt ons bereiken via het telefoonnummer 013-5436900 of via het mailadres tilburg@dehuizenbemiddelaar.nl.
