Beschrijving
Deze vrijstaand geschakelde woning, is echt een parel in het groen op een van de mooiste plekjes van Hilvarenbeek, in de wijk De Doelakkers. Genieten van het groen, maar met toch alle voorzieningen in de nabijheid. De woning heeft een inhoud van maar liefst 610 m3, een perceeloppervlakte van 680 m2, een ideale sfeervolle indeling en een zeer fraai aangelegde tuin.
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 680 m2
Inhoud ca. 610 m3
Woonoppervlakte circa 200 m2
Slaapkamers 5 (exclusief studeerkamer begane grond en zolderkamer)
ALGEMEEN
Tegenover de woning ligt een grote vijver met groen eromheen. De woning ligt niet direct aan de mooie brede laan, maar staat enkele meters naar achteren op het perceel. Aan de voorzijde van de woning treft u eerst de grote eigen oprit, met daarnaast de mooi voortuin met achterom. De woning is in al zijn jaren uitstekend onderhouden! De hele buitenkant is dit jaar nog geschilderd. De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De eerste verdieping heeft houten kozijnen met stalen ramen erin van enkel glas. Het dak is voorzien van leislag dakbedekking.
INDELING
Begane grond:
Vanuit de ruime hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast en middels de hardhouten trap, de verdieping.
De ontzettend ruime en lichte woonkamer is maar liefst 50 m2 groot. Naast de schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin en de vele grote raampartijen, is de open haard een echte sfeermaker. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafonds en een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en via een houten schuifdeur tot de ruime studeerkamer (14 m2) aan de voorzijde van het huis. Deze kamer heeft gestucte wanden en vloerbedekking op de vloer.
De keuken heeft een oppervlakte van 12 m2. De opstelling is praktisch in een L-vorm en is voorzien van alle apparatuur. Door het weghalen van een muur (niet dragend) is het eenvoudig om hier een open keuken van te maken.
Via de keuken komt u in de bijkeuken terecht. Hier is de opstelling voor de wasapparatuur en is voorzien van een wastafel. Dit is de enige ruimte op de begane grond niet voorzien van dubbel glas. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de aan de voorzijde gesitueerde fietsenberging en tot de achtertuin.
Verdieping:
Vanaf de ruime overloop (9 m2) is er toegang tot alle vertrekken. De lichte overloop en de vijf lichte slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en grote raampartijen. De wanden zijn in schoon betonmetselwerk, wit geverfd. De hoogte van deze verdieping (hoogste punt 3,5 meter) zorgt voor sfeer en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer van 14 m2, voorzien van een groot raampartij en twee inbouwkasten. Naast deze slaapkamer is het separaat toilet en de zolder/berging gesitueerd (18 m2). Hier is de cv ketel type Agpo uit 2002 opgesteld. De volgende slaapkamer is ook weer erg ruim met zijn 17 m2. Aan de tuinzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer van 21 m2. Deze heeft zowel aan de tuinzijde als aan de zijkant van de woning grote raampartijen. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot de ruime lichte badkamer. Deze is geheel betegeld, voorzien van dubbele wastafels, douchecabine, radiator, raampartij en ligbad. Deze is ook vanuit de overloop toegankelijk. Naast de badkamer liggen nog twee slaapkamers. De kamer van 10 m2 is voorzien van inbouwkasten. De kamer van 7 m2 heeft een wastafel.
Tuin:
De schitterende aangelegde tuin is echt het wonderstuk van de woning! De tuin is op het zuidwesten gelegen, maar door zijn diepte van maar liefst 16 meter en ook zijn breedte van 16 meter valt er altijd te genieten van de zon. Het grote terras aan de woonkamer is voorzien van een elektrische zonnewering. In de tuin staan o.a. drie prachtige appelbomen en een notenboom, die sfeervol zijn gesnoeid. Er staat links achter in de hoek een tuinhuis, met veranda, waar heerlijk van de ochtendzon genoten kan worden. Tevens is er een berg/houtschuur. Via de zij tuin is een achterom die u begeleid naar de ook weer royale en mooi aangelegde voortuin.
Pluspunten:
-Royale woning op een groot perceel
-Prachtig aangelegde tuin
-Omringd door groen, op een van de mooiste plekjes in Hilvarenbeek
-Alle voorzieningen in de nabijheid
-5 slaapkamers op verdieping en extra kamer op begane grond
-Veel lichtinval
-Open haard in woonkamer
-Royale oprit
-Prettige indeling
-Eenvoudig open keuken te creëren
-Verdiepingshoogte van 3,5 meter
Heeft u nog vragen over de woning of wilt u graag vrijblijvend de woning bezichtigen, dan kunt u contact opnemen met De Huizenbemiddelaar Tilburg. U kunt ons bereiken via het telefoonnummer 013-5436900 of via het mailadres tilburg@dehuizenbemiddelaar.nl.
