Beschrijving
STARTERSLENING MOGELIJK DOOR VERLAGING VRAAGPRIJS!!!
Verrassend ruime en luxe uitgebouwd WOONHUIS met CARPORT, DAKOPBOUW, BERGING en 10m zonnige tuin(Z) met tuinhuis, living 55m², op rustige locatie nabij scholen, winkel(centrum) en bos.
Oprit met carport en berging. Indeling: hal, royale lichte woonkamer 33m² met tuindeur, mooie open haard, ged. open (mog dichte) keuken 9m² met luxe roomwitte keuken inrichting(’96) met beukenwerkblad, kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap in open verbinding met royale lichte eet/speel/ werkkamer/praktijk ruimte 15m² met lichtkoepel, zijraam en eigen ingang. Totale living 55m² v.v. lichte tegelvloer en vloerverwarming.
Mooie 10m diepe zonnige tuin(Z) met royale tuinberging. Tussen- portaal met luxe toilet(’96) en trap naar
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers: 15, 12 en 6m², superluxe riante badkamer (marmer) met ligbad, glazendouche, 2e toilet en luxe badmeubel met 2 wastafels.
Vaste trap 2e verdieping(met dakopbouw): overloop met aansl. wa en Nefit HR combi('93), ruime 4e slaapkamer 15m² met fraai ingebouwde bergruimte en extra dakraam. Nieuwe dakpannen, dakgoten, vloer/spouw/ dakisolatie en dubbel glas(HR++ ’08).
Inhoud: ca 460m3. Bouwjaar: 1977. Perceelgrootte: 148m². Voor meer informatie: damenmakelaardij.nl
**********************************************************************************************************
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.
Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.
Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.
Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.
Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.
Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.
