Beschrijving
Degelijk gebouwde VRIJSTAANDE WONING met GROTE VRIJSTAANDE BERGING van 70m2 en voor- en DIEPE ACHTERTUIN met ACHTEROM, ideaal voor mensen die van RUST EN BOS houden
Begane grond: (betonvloer)
U komt binnen in de HAL welke toegang geeft tot de kelder en via de trap naar de 1e verdieping. Het TOILET is geheel betegeld. Vanuit de hal is de WOONKAMER MET ERKER van 36m2 bereikbaar, deze is licht door de vele ramen en schuifpui, is voorzien van een tegelvloer met mogelijkheid tot vloerverwarming, verder bevindt zich in de woonkamer een schouw met houtkachel die intensief wordt gebruikt. De moderne KEUKEN (2011) is bijna 11m2 groot en heeft een tegelvloer met mogelijkheid tot vloerverwarming en is ingericht met een in hoek opgestelde keuken, uitgevoerd in modern kunststof en voorzien van halogeen verlichting, een inductie kookplaat, een elektrische oven, afzuigkap en een vaatwasmachine. De KELDER 50m2 heeft een betonnen vloer en betonnen plafond, hier is de warmtepomp boiler geïnstalleerd. De ACHTERTUIN is op het oosten gelegen en bestraat met klinkers, er zijn hier diverse terrassen, plantenborders, gazon en opritten voor en achter. de achterzijde van het perceel komt op de Trambaan uit welke direct toegang biedt aan het achtergelegen bos
1e verdieping: (betonvloer)
U komt boven op de OVERLOOP waarvan de vloer is voorzien van Marmoleum, hier is de vaste trap naar zolder geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, SLAAPKAMER I heeft een Marmoleum vloerafwerking, de wanden zijn voorzien van stucwerk, Unidek dakplaten en Velux dakramen met dubbelglas en een rolluik, SLAAPKAMERS II en III zijn beide eveneens voorzien van Marmoleum vloerafwerking, stucwerk wandafwerking, Unidek dakplaten en Velux dakramen met dubbelglas en een rolluik. De BADKAMER heeft een dubbel hard gebakken tegelvloer en tegel wandafwerking alles in de kleuren zwart/wit, een glazen bouwstenen scheidingswand, een hoekbad, een hangcloset en 2 wastafels.
Zolder; de VOORZOLDER is voorzien van unidek dakplaten, hier bevindt zich het warmte terug-win-systeem. SLAAPKAMER IV is voorzien van stucwerk wandafwerking, unidek dakplaten, Velux dakraam met dubbelglas.
De in 2010/2011 gebouwde VRIJSTAANDE BERGING van 70m2 heeft een betonvloer voorzien van vloer-verwarming en een trap naar de verdieping. Er is een keukenblokje geïnstalleerd voorzien van een keramische spoelbak, een boiler en 2x openslaande deuren naar de tuin. Hier is een aparte meterkast aanwezig. Het MODERNE TOILET is geheel betegeld en heeft een hangcloset, een handwasbakje en hier is elektrische ventilatie aanwezig. De DOUCHE is eveneens geheel betegeld en voorzien van een inloop douche en elektrische ventilatie.
1e verdieping: (betonvloer)
Deze verdieping bestaat uit een OVERLOOP en twee SLAAPKAMERS en zijn voorzien van stucwerk wandafwerking, de wanden van gipsplaten en verder hardhouten kozijnen met dubbelglas.
! Noemenswaardigheden:
* Groot perceel
* Ruime woonkamer 36m2
* Volledig geïsoleerd
* Volledig hardhouten kozijnen en dubbelglas
* Kelder van ruim 50m2
* Rustig gelegen direct aan de bosrand op de Brabantse wal
* Vrijstaande berging van 70m2 voor vele doeleinden geschikt
* In het hele huis ligt vloerverwarming, deze dient nog wel aangesloten te worden.
