Beschrijving
Mooi gelegen vrijstaand woonhuis met berging en garage, aan de rand van het fraaie dorp ’s Gravenmoer.
Mooievrijstaandewoning.nl
Plaats: 's Gravenmoer
Adres: Hoofdstraat 70 a
Postcode: 5109AD
Soort woning: Woonhuis
Type woning: Vrijstaand
Bouwjaar: 1962
Aantal kamers: 5
Inhoud ca.: 400
Perceel ca.: 571
Woonoppervl. ca.: 164
Objectomschrijving
Deze particulier aangeboden woning (informatie en bezichtiging via: 0653288410 of gerrit@vanbruggen-verhagen.nl) ligt aan de rand van het mooie Brabantse dorp ’s Gravenmoer. De woning beschikt over een diepe voortuin en een ruime achtertuin. Deze fraai aangelegde en op het westen gelegen tuin biedt veel privacy. De woning verkeert in goede staat van onderhoud.
De omliggende vrijstaande huizen, boerderijen, villa’s en oude eiken geven de straat een karakteristieke uitstraling. Op 50 meter afstand bevindt zich een fraaie wandel- en fiets gebied rond- en door het dorp, evenals langs de rivier de Donge.
Het dorp ’s Gravenmoer is met 2.500 inwoners een rustige en sociaal hechte gemeenschap met een levendig verenigingsleven. De omgeving biedt uitgestrekte weilanden, natuur, rust en ruimte. De woning ligt op vijf minuten rijden van de rijksweg A27 en A59 en dicht bij de steden Oosterhout, Breda, Tilburg en ’s Hertogenbosch.
Begane grond
De ruime entree (met een diepe kelderkast) geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de woonkeuken en middels een vaste trap tot de eerste verdieping. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje. In de royale lichte L-vormige woonkamer bevindt zich een mooie hoek openhaard met een schouw welke is voorzien van een inbouwkachel. De vloer is voorzien van een kurklaminaat, op de muren is sierpleister aangebracht en de (betonnen) plafond is met hout afgewerkt.
De woonkamer geeft toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een keukenblok met een dubbele roestvrijstalen spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en een (bad)geiser. In de woonkeuken kan een grotere L-vormige keukenblok worden gerealiseerd. Tevens is dan nog voldoende ruimte voor een eethoek. De woonkeuken geeft toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken beschikt over een vaste kast, en een wasmachine/vaatwasser aansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de berging, achtertuin en achterom.
De interne berging (met de cv-ketel) is voorzien van een werkbank, kast, spoelbak, wasmachine- en droger aansluiting en een vliering .In de berging is het mogelijk om ook nog een diepvries- en koelkast te plaatsen. Door middel van een loopdeur is de garage bereikbaar. De gebouw gebonden garage (5,5mx3,5m) is voorzien van twee openslaande deuren en bied ruimte voor een auto en fietsen.
Tuin
De groene en bloemrijke voortuin is voorzien van bomen, vaste beplanting, vaste bestrating, een gazon, een vlaggenmast en een oprit. Op de oprit is het mogelijk om drie auto’s te parkeren. De ruime op het westen gelegen achtertuin geeft blijvend vrij uitzicht op de weilanden en polder. (geen uitbreidingsgebied !) Door deze ligging geeft de achtertuin veel privacy. Verder is de tuin voorzien van een terras, vaste beplanting, vaste bestrating en een houten berging met daarnaast een overkapping voor het opslaan van haardhout.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de inloopkast en doormiddel van een luik is de vliering te bereiken. De slaapkamers zijn circa 10 m², 9 m² en 8.5 m² groot. De lichte badkamer (8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad (met douchegarnituur), een douchecabine, een closet en een wastafelmeubel.
Zolderverdieping
Over de gehele bovenverdieping bevindt zich nog een bergzolder, toegangkelijk via luiken.
Bijzonderheden
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud;
- De gehele beneden verdieping is voorzien van dubbelglas;
- De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn van beton;
- In de woonkamer en de aan de voorzijde gelegen slaapkamer is een CAI-aansluiting aanwezig;
- De woning is aan de achter- en voorzijde op de begane grond voorzien van een zonnescherm;
- De bergzolders op de eerste verdieping en op de berging zijn van hout.
MEER WETEN?
Voor een uitgebreide presentatie en om contact op te nemen met de verkoper, gaat u rechtstreeks naar deze website:
>>
http://www.Mooievrijstaandewoning.nlOVER DEZE VERKOOP
Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen. U onderhandelt bovendien met de eigenaar zelf, wel zo direct en handig!
---------------------------------------------
OVER HUIZENPARTNER.NL
Huizenpartner.nl (2001) is een ervaren service verlenende organisatie en vernieuwende online makelaar op het gebied van particuliere zelfverkoop van woningen in Nederland. Wij bieden onze klanten een optimale promotie- en verkoopaanpak voor het succesvol verkopen van hun woning. Door ons unieke DirectRaak™ verkoopconcept onderscheiden wij ons van de traditionele verkoopkanalen, zoals makelaars en andere internet begeleiders en worden duizenden euro’s aan verkoopkosten bespaard. De verkoper bereikt zo een maximale doelgroep voor een succesvolle verkoop in een kortere verkoopperiode.
MET GEMAK UW HUIS VERKOPEN
Kies uw eigen DirectRaak™-domeinnnaam en laat uw huis persoonlijk en kwaliteitsvol in de schijnwerper staan tussen het ruime aanbod.
Het publiek wordt met DirectRaak™ breed bereikt: via het straatbeeld, mond-tot-mond, via het internet, alle grote Nederlandse woningzoekers en evenzo via traditionele advertenties.
Uw domeinnaam praat zichzelf rond als een lopend vuurtje. Zo trekt uw woning de maximale aandacht: regionaal én landelijk. Huizenpartner doet woningverkoop anders, het werkt elke keer weer.
Neem meteen eens een kijkje bij alle huizen die nu onderscheidend in de schijnwerper staan.
Opvallend anders. Inspirerend.
Met gemak uw huis verkopen? Reken op Huizenpartner.nl
Bel voor meer informatie:
0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief) of bezoek Huizenpartner.nl
