Beschrijving

Direct aan natuurgebied gelegen extra riante patiobungalow met kantoor met eigen entree. Het extra ruime perceel en de hoekligging maken dat deze woning net wat meer weet te bieden. En dat wat meer is in dit geval behoorlijk veel, zoals een kantoor van 42 m² en een living van 100 m²! Ook is er naast de privacy biedende patiotuin een terras op het westen met uitzicht op het prachtige water- en bosg Lees verder...

Beschrijving

Direct aan natuurgebied gelegen extra riante patiobungalow met kantoor met eigen entree. Het extra ruime perceel en de hoekligging maken dat deze woning net wat meer weet te bieden. En dat wat meer is in dit geval behoorlijk veel, zoals een kantoor van 42 m² en een living van 100 m²! Ook is er naast de privacy biedende patiotuin een terras op het westen met uitzicht op het prachtige water- en bosgebied.
Al met al de moeite waard om eens te komen kijken naar de mogelijkheden!

Deze architectonisch (Bedaux & De Brouwer) fraaie bungalow is luxe afgewerkt met o.a. een inbouwhaard en massief eiken vloerdelen in de woonkamer en een moderne keuken. Daarnaast is de bungalow praktisch ingedeeld met 3 slaapkamers rondom de patiotuin.

Indeling:
De ruime entree is via 2 glazen toegangsdeuren bereikbaar en biedt een fraai uitzicht op het tegenoverliggende bosgebied.
Via een lange, statige gang zijn de slaapvertrekken, badkamer en toilet bereikbaar en wordt er toegang gekregen tot de woonkeuken en aangrenzende woonkamer.

De vloer in deze entree, zijgang met garderoberuimte en gang is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De wanden zijn bezet met spachtelputz.

Woonkamer:
Prachtige woonkamer (ca. 75 m²) welke niet is uitgebouwd en dat verwacht je wel als je de grootte leest! Deze ruimte is dan ook groter dan je je voorstelt.
En hij is niet alleen groot maar ook met veel lichtinval en uitkijk op enerzijds de patiotuin en anderzijds op het rondom gelegen natuurgebied.

Via een schuifpui is de patiotuin bereikbaar en via een glazen loopdeur het terras aan de zijkant van de woning.
De woonkamer is ingericht met een sfeervolle inbouwhaard en massief eiken vloerdelen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is bezet met spuitwerk.

Woonkeuken:
Riante woonkeuken (ca. 25 m²) welke in semi-open verbinding staat met de woonkamer.
Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een moderne, strakke keukeninrichting in
hoekopstelling met granieten aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur:
• Boretti fornuis met inductiekookplaat en heteluchtoven
• Vaatwasser
• Afzuigkap
De vloer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en de wanden zijn bezet met spachtelputz.

De bijkeuken (2 x 3 m.) is verrassend en praktisch gelegen tussen de woonkeuken en woonkamer. Naast veel extra bergruimte en de opstelling van de mechanische ventilatie-unit is er ook ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur. De marmeren vloer is ook doorgetrokken in deze berging.

Kantoor/werkkamer:
Via een eigen entree aan de voorzijde is de grote werkkamer/kantoor bereikbaar.

De entree is voorzien van een marmeren vloer en biedt toegang tot de werkkamer en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

De riante werkkamer (ca. 42 m²) biedt velerlei mogelijkheden zoals kantoor of praktijkruimte aan huis, maar ook een atelier of hobbyruimte is mogelijk. Daarnaast kan deze aparte vleugel van het huis natuurlijk ook gebruikt worden als extra 4e slaapkamer.

Via een deur naar de woonkamer is de werkkamer ook vanuit de woonruimte bereikbaar.
De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. De vloer is voorzien van vloerbedekking.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en gelegen aan de voorzijde nabij de slaapkamers. Deze badkamer is ruim van opzet en ingericht met:
• ligbad
• douchecabine
• dubbele wastafel
Een klein raam aan de voorzijde biedt mogelijkheden tot natuurlijk ventilatie.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt via een grote glaspui uitzicht op de patiotuin. Aan de zijkant is een grote wandkast geplaatst. Via een glazen loopdeur is de patiotuin bereikbaar.

Deze slaapkamer (ca. 17 m²) is voorzien van massief eiken vloerdelen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk.

De beide overige slaapkamers zijn eveneens via een glaspui verbonden met de patiotuin. Deze kamers zijn exact even groot (ca. 10 m²) en naast elkaar gelegen, waardoor er ook mogelijkheden zijn om hier 1 grote slaapkamer van te maken.

Via een glazen loopdeur is de patiotuin bereikbaar.
Beide kamers zijn afgewerkt met spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafonds en vloerbedekking. Tevens zijn deze kamers voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Tuin:
Centraal in de woning gelegen patiotuin (ca. 7 x 6 m.) omgeven door eigen woonvertrekken. De tuin is ingericht met sierplavuizen, een pergola en een kleine groene sfeerhaag.

Het aan de zijkant van de woning gelegen terras (ca. 3 x 15 m.) is gelegen op het zongunstige westen en biedt uitzicht op het prachtige natuurgebied met waterpartij en bosgebied.

Door de grote frontbreedte (bijna 20 m.) is er voldoende ruimte tot parkeren op eigen terrein (onder of naast de carport) en is er tevens nog ruimte voor moderne, strakke plantenborders.

De inpandige berging is vanaf de voorzijde bereikbaar en heeft tevens een loopdeur naar de patiotuin.

Algemeen:
• Grenzend aan bosgebied gelegen extra grote bungalow
• Grote bungalow met kantoor (ca. 42 m²) met eigen entree
• Riante woonkamer en woonkeuken van totaal 100 m²
• 3 Ruime slaapkamers (ca. 17, 10 en 10 m²)
• Woonkamer met inbouwhaard en massief eiken vloerdelen
• Privacy biedende patiotuin én een terras met uitzicht op het westen
• Fraai uitzicht over natuurgebied
• Onder architectuur gebouwd van Bedaux & De Brouwer
• Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen
• De woning is voorzien van volledige isolatie
• Parkeergelegenheid op eigen oprit en onder carport
• Elektrisch bedienbare zonwering in woonkamer en 2 slaapkamers
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarmingsnet
• De meterkast is voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaar
• Bouwjaar: 2007, Perceeloppervlakte: 485 m²
• Woonoppervlakte: ca. 250 m², Inhoud: ca. 900 m³
• Aanvaarding: in overleg

Kenmerken