Beschrijving

Rustig gelegen tussenwoning met voor ?en achtertuin, berging, vrij uitzicht, veel lichtinval en groenvoorzieningen nabij het Leypark en uitvalswegen Bouwjaar circa 1950, inhoud 290 m3, perceel 132 m2 Begane grond: Ruime entree/hal met lambrisering en toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping (eveneens met lambrisering), het toilet, kelderkast, woonkamer en de keuken De kelderkast is onder Lees verder...

Beschrijving

Rustig gelegen tussenwoning met voor ?en achtertuin, berging, vrij uitzicht, veel lichtinval en groenvoorzieningen nabij het Leypark en uitvalswegen

Bouwjaar circa 1950, inhoud 290 m3, perceel 132 m2

Begane grond:
Ruime entree/hal met lambrisering en toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping (eveneens met lambrisering), het toilet, kelderkast, woonkamer en de keuken De kelderkast is onder de trap en hier bevindt zich ook de meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar) Het toilet is betegeld en er is een fonteintje aanwezig Vanuit de hal kunt u naar de keuken en de woonkamer De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkplafond en aan de achterzijde een oliekachel en een grote schuifpui met toegang tot een overdekt terras De woonkeuken is toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer De keuken is simpel maar ruim In de keuken ook de achterdeur naar de tuin

1e verdieping:
Vanuit de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot de douche met vaste wastafel, drie slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping Aan de voorzijde is één slaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde twee De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast De kleinere kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon Het is mogelijk om deze bij de slaapkamer te betrekken Alle slaapkamers zijn afgewerkt met parketvloeren, behang en stucwerkplafonds

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken Op de ruime voorzolder een grote kast met schuifdeuren en veel bergruimte Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel, een inbouwkast en bergschotten Met een vergrote dakkapel is het mogelijk om van de zolder twee slaapkamers te maken

Tuin/berging:
De woning heeft een voor- en achtertuin De voortuin is bijna 30m2 en is beplant Aan de achterzijde de tuin met overdekt terras (9m2), stenen berging met elektra en eigen achterom De tuin is 10 meter diep, onderhoudsvrij aangelegd

Algemeen:
De woning is qua afwerking verouderd doch in goede staat en aan de buitenzijde onderhoudsvrij Er is altijd met veel zorg aan de woning gewerkt maar dient gemoderniseerd te worden Er zijn veel mogelijkheden om de woning te verbouwen zoals uitbouwen en opbouwen De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en overal zijn geïntegreerde rolluiken aanwezig Ook zijn door de gehele woning de paneeldeuren aanwezig
De woning is rustig gelegen aan een plein met brede groenstroken en heeft vrij uitzicht De woning ligt dichtbij het Leypark en ligt gunstig ten opzichte van het St Elisabethziekenhuis, uitvalswegen, centrum, scholen, woonboulevard Leypark en de grote Jumbo supermarkt

Kenmerken