Beschrijving

Compleet gerenoveerde bovenwoning met twee woonlagen gelegen aan de Balistraat 19a in Tilburg. Deze bovenwoning is gelegen in de woonwijk Loven/Besterd in een rustige woonomgeving. De woning is recent volledig gerenoveerd en gebruiksklaar. Er is de beschikking over onder andere een woonkamer, open keuken met nieuwe inrichting, vernieuwde badkamer en een slaapzolder met diverse inrichtingsmogelijk Lees verder...

Beschrijving

Compleet gerenoveerde bovenwoning met twee woonlagen gelegen aan de Balistraat 19a in Tilburg.

Deze bovenwoning is gelegen in de woonwijk Loven/Besterd in een rustige woonomgeving. De woning is recent volledig gerenoveerd en gebruiksklaar. Er is de beschikking over onder andere een woonkamer, open keuken met nieuwe inrichting, vernieuwde badkamer en een slaapzolder met diverse inrichtingsmogelijkheden. Achter de benedenwoning is de eigen berging gesitueerd, deze is direct toegankelijk vanuit de brandgang/poort. De ligging van de bovenwoning is prima: centraal ten opzichte van het centrum en uitvalswegen.

Begane grond

U komt de woning binnen via de gezamenlijk entreepartij/gang. Hier bevinden zich de toegangsdeur naar de benedenwoning en (achter een af te sluiten deur) de trap naar de bovenwoning.

Eerste verdieping

De bovenwoning beschikt over een ruime overloop, vanuit hier zijn alle ruimtes toegankelijk.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en circa 20 m². De kamer is keurig afgewerkt met vlakke wanden, stucwerk plafond en vloerbedekking. Door de rechthoekige indeling is de kamer makkelijk in te richten.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De keukenopstelling is gepositioneerd in een hoek en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, vierpits gaskookplaat, magnetron, afzuigkap en koelkast. Er is voldoende kastruimte en een ruim werkblad.

Badkamer
De badkamer van circa 5 m2 is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en geheel betegeld. De ruimte is comfortabel uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en closet. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier reeds aangebracht.

Op de overloop bevindt zich ook nog een separate toiletruimte met wandcloset. De ruimte is met dezelfde betegeling is afgewerkt als de badkamer.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. De trap bevindt zich achter een deur. De open zolderruimte is te gebruiken als slaapkamer en voorzien van twee Velux dakramen. Het is een multifunctionele ruimte waar zelfs een keukenblok geplaatst is.

Buiten

Achter de tuin van de benedenwoning is de eigen berging gelegen. Deze is toegankelijk vanuit de brandgang/poort die achter de woningen loopt.

Algemeen

• Bouwjaar 1960, recent volledig gerenoveerd.
• Inhoud circa 125 m3.
• Woonoppervlakte circa 50 m2.
• De bijdrage Vereniging van Eigenaren (VVE) bedraagt circa €185,- inclusief de kosten
van erfpacht en voorschot gas/water/elektra.
• Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
• C.v./w.w.-combiketelopstelling van het merk Remeha bouwjaar 2008.
• Informatie over erfpacht kan vrijblijvend worden opgevraagd bij Notaris V. Wolfs,
Notariskantoor Mannaerts & Appels, Stationstraat 41, 5038 EC Tilburg tel. 013 - 5838200
• Oplevering op korte termijn mogelijk.

PLATTEGRONDEN? DOWNLOAD VRIJBLIJVEND DE BROCHURE!

Kenmerken