Beschrijving

Over de volledige breedte (ca. 8,5 m) uitgebouwde halfvrijstaande woning met fraaie, nieuwe keukeninrichting. Vanuit de living van in totaal ca. 65 m² is er uitzicht op de sfeervol met natuurstenen plavuizen aangelegde achtertuin met prieel. De aangebouwde garage is gedeeltelijk bij de woonruimte betrokken, waardoor er extra veel leefruimte is op de begane grond. Mooi gelegen aan een brede laan me Lees verder...

Beschrijving

Over de volledige breedte (ca. 8,5 m) uitgebouwde halfvrijstaande woning met fraaie, nieuwe keukeninrichting. Vanuit de living van in totaal ca. 65 m² is er uitzicht op de sfeervol met natuurstenen plavuizen aangelegde achtertuin met prieel.
De aangebouwde garage is gedeeltelijk bij de woonruimte betrokken, waardoor er extra veel leefruimte is op de begane grond.

Mooi gelegen aan een brede laan met brede groenstrook in het midden en parkeerstroken aan de voorzijde. Zowel winkelcentrum Dalem als scholen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:
Hal/entree met garderobenis en meterkast. Vanuit deze hal wordt toegang verkregen tot de woonkamer.

Ruime, over de volledige breedte uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) met schuifpui en plavuizen vloer. Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met spuitwerk.
Via een open doorgang is een gedeelte van de voormalige garage als werk/speelkamer (ca. 10 m²) bij de woonruimte betrokken.

Via een portaal met trapopgang is de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet bereikbaar.
Bijkeuken (ca. 6 m²) met plavuizen vloer, veel bergruimte en wasmachineaansluitpunt. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Aan de voorzijde gelegen semi-open keuken (ca. 10 m²) met een in 2008 geheel vernieuwde keukeninrichting (wit hoogglans en wijnrood hoogglans) met composiet aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur (garantie tot eind 2013!):
• Inductiekookplaat
• Vaatwasser
• Combi-magnetron
• Koelkast
• Afzuigkap
De plavuizen vloer loopt vanaf de woonkamer door in deze keuken.
De trapkast met veel bergruimte is vanuit de keuken bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en structuur wandafwerking. Via een loopdeur is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.
Aan de achterzijde gelegen 2e slaapkamer (ca. 10 m²) welke momenteel in gebruik is als kastenkamer (losse kasten). De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met structuur.
De kleinste slaapkamer (ca. 6 m²) is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en structuur wandafwerking.

De geheel in witte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van:
• Ligbad
• Douchecabine
• Wastafel
• Toilet





2e Verdieping:
Grote open zolderruimte met dakvenster en afgescheiden bergruimte onder de dakschuinte. Er zijn mogelijkheden tot het plaatsen van een dakkapel en/of het creëren van een slaapkamer.

Tuin:
Recent geheel vernieuwde tuininrichting met natuurstenen plavuizen, sfeervol prieel, tuinhuis en plantenborders. Deze tuin is zongunstig gelegen op het zuidoosten en bijna 9 m. breed en diep en biedt ontsluiting via een eigen achterom. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis
Op de voorgevel is een buitenkraan geplaatst.

Sfeervol prieel in de achtertuin waardoor in alle jaargetijden en in alle weersomstandigheden optimaal van de tuin kan worden genoten.

Garage:
De voormalige garage is gedeeltelijk bij de woonruimte getrokken. In het voorste gedeelte bevindt zich nu een berging met kanteldeur.
Op relatief eenvoudige wijze is de combinatie van werkkamer en berging weer te veranderen in een aangebouwde garage (5,70 x 2,90).

Algemeen:
• Over volledige breedte (8,5 m!) 4 m. uitgebouwde halfvrijstaande woning
• Eind 2008 vernieuwde keukeninrichting met 5 jaar garantie!
• Ruime L-vormige living (ca. 65 m²) incl. keuken en werkkamer
• Plavuizen vloer op begane grond
• Complete, keurige badkamer
• Garage is gedeeltelijk in gebruik als werk/speelkamer
• Zonnige tuin op het zuidoosten met eigen achterom, prieel en tuinhuis
• De woning is voorzien van volledige isolatie
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen oprit
• Fraaie ligging aan brede laan met groenstrook
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarmingsnet
• De meterkast is voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaar
• Bouwjaar: 1997, Perceeloppervlakte: 235 m²
• Woonoppervlakte: 130 m², Inhoud: 420 m³
• Aanvaarding: in overleg

Kenmerken