Beschrijving
Op rustige en kindvriendelijke woonomgeving in stadsdeel de Reeshof gelegen goed onderhouden middenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom (ook geschikt voor motor). In de nabije omgeving treft men vele voorzieningen zoals openbaar vervoer, diverse sportvoorzieningen, scholen, het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein en de uitvalswegen richting de omliggende steden zijn goed te bereiken. Het stadscentrum van Tilburg is per auto in circa tien minuten bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd en in 2006 compleet voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas), ingebouwde ventilatie, en vier geïntegreerde rolluiken op de eerste verdieping. De voor- en achterdeur zijn voorzien van veiligheidsloten (politiekeurmerk 2). Op de achtergevel is een zonwering gemonteerd.
Bouwjaar: 1985;
Perceelopp: 131 m2;
Inhoud: 310 m3;
Woonopp: 100 m2;
Aanvaarding in onderling overleg.
Indeling:
Entree/hal met tegelvloer, luik kruipruimte, garderobenis afgewerkt met schoonmetselwerk, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), betegeld toilet en trapopgang bekleed met vloerbedekking. Sfeervolle doorzon woonkamer (27 m2) met tegelvloer, nette wand en plafondafwerking, provisiekast en open keuken (6 m2) gescheiden van woonkamer middels barblad bevestigd op schoometselwerkmuurtje, en voorzien van nette inrichting met voldoende bergruimte, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en inbouwverlichting. De keuken achterdeur is voorzien van rolhor.
1ste Verdieping:
Overloop met vloerbedekking en totaal drie slaapvertrekken en badkamer. Twéé slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde (3,9 bij 3m en 2,8 bij 2m) waarvan één met vloerbedekking, wanden vinylbehang, en één met laminaatvloer en wanden granol. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd (3,5 bij 3m) met vloerbedekking en wanden granol. Betegelde badkamer (2,5 bij 2m) met ligbad met spatscherm en thermosstatische kraan, toilet, aansluiting wasmachine, ventilatie, badkamermeubel met wastafel met mengkraan en inbouwverlichting.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken bergzolder (5,2 bij 4,7m) met veluxdakraam v.v. zonverduistering. Middels het plaatsen van dakkapel kan een extra kamer worden gerealiseerd.
Buiten:
Verzorgde voortuin voorzien van de nodige groenvoorziening met tegelpad naar voordeur. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten (11 meter diep en 5,4 meter breed) voorzien van terrastegels, grind, vijver, groenvoorziening, erfafscheiding stenen kolommen met trespa schotten, poort achterom en achter op het perceel gelegen is een stenen berging v.v. elektra.
