Beschrijving
Op een gewilde woonlocatie grenzend aan het stadscentrum ligt deze karakteristieke woning uit 1907. Al meer dan 100 jaar oud, met diverse authentieke elementen, maar toch het comfort van heden, waaronder een moderne keuken en sanitair. De badkamer bevindt zich ook al op de 1e verdieping. Tevens is de woning op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan. Kortom: kom kijken en laat u verrassen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kamer en suite met fraaie amerikaans eiken vloer, paneeldeuren, wanden structuur, hoge stucplafonds, passende boekenkasten, authentieke schouw en voorraadkast; tussenportaal voorzien van ruim modern toilet met fonteintje en facettegels, trapopgang; ruime leefkeuken voorzien van een moderne opstelling in twee gedeelten met terrazzobladen; het kookgedeelte is voorzien van een kookplaat, heteluchtoven en een afzuigkap; het andere gedeelte bevat veel werk- en kastruimte en is tevens voorzien van een close-in boiler en een aansluiting t.b.v. de vaatwasser en wasmachine; via de tuindeuren bereikt u de tuin;
Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot twee ruime slaapkamers en de badkamer; de slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte van het pand en voorzien van een paneeldeur, een dakkapel en een wastafel; de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een paneeldeur en een dakkapel; de modern uitgevoerde badkamer is voorzien van openslaande paneeldeuren, douche, wastafel met meubel en facettegels;
Tweede verdieping:
Via trap naar bergzolder met opstelling combiketel en dakraam en mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
Buiten:
Ruime tuin met veel privacy voorzien van o.a. beplanting en terras alsmede een achterom.
Bijzonderheden:
• Verwarming en warmwatervoorziening: via combiketel (ca 17 jaar oud) en close-in boiler.
• Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
• Veel sfeer in de woning.
• Diverse authentieke elementen.
• Leidingwerk is vervangen.
• Prima ligging.
Algemeen:
Perceelsoppervlakte 120 m2, inhoud woning ca 330 m3, bouwjaar 1907.
