Beschrijving
Karakteristieke gerenoveerde tussenwoning met ruime tuin. De woning is onlangs zover mogelijk in de oorspronkelijke staat hersteld, voorzien van nieuwe leidingen, elektra, gas, water en groepenkast met aardlekbeveiliging.
Locatie: Tussen de Goirkestraat en het Wilhelminapark in de Dr. Nolensstraat, staat deze opgeknapte karakteristieke woning met veel karakteristieke elementen zoals o.a. hoge plafonds, luiken, originele ornamenten, een tuin van maar liefst meer dan 35 meter diep met berging en een overdekte poort naar de voorzijde van het huis.
Deze woning kunt u zo betrekken en genieten van de gigantisch grote tuin. Geheel achter in de tuin een verhoogde patio om heerlijk te relaxen of te genieten van mooie zomeravonden. En dat op nog geen 10 min. fietsen van hartje centrum en diverse supermarkten in de buurt.
Indeling
Beg. grond: Entree met de originele hardstenen vloer, hoog plafond met ornamenten, gestuukte wanden, toegang tot de woonkamer met paneeldeur en de brede opgang naar de eerste verdieping. Grote woonkamer van ca. 28 m², wederom met hoge authentieke plafonds, originele ornamenten, gestuukte wanden, schoorsteen en voorzien van een laminaatvloer.
Aan de achterzijde voorzien van originele glas-in-lood ramen. Aansluitend de nieuw betegelde keuken met de keukenopstelling voorzien van o.a. koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Geheel nieuw betegelde bijkeuken met de Daalderop combiketel, aansluiting wasmachine, betegeld toilet, studeer/hobbykamer voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Via het portaal de toegangsdeur naar de betegelde plaats, tuin en berging. Een overdekte poort brengt u naar de voorzijde van de woning.
Verdieping: Zeer ruime overloop met een vaste trap naar de bergzolder waar eenvoudig een grote extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Grote slaapkamer over de gehele lengte, 2 openslaande ramen en wederom het originele houten hoge plafond. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m². Geheel nieuwe betegelde luxe badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
De gehele woning is voorzien van nieuwe leidingen, elektra, groepenkast met 6 groepen voorzien van aardlekschakelaar beveiliging. Verder is de gehele woning voorzien van (nieuwe) dubbele beglazing, cv installatie voorzien van thermostaatkranen. Ook de cv-leidingen, radiatoren en thermostatenkranen zijn vernieuwd.
Kortom een ideale woning voor wie bij het centrum wil wonen, tevens van rust houdt, bovendien kan genieten van de sfeer uit de vervlogen tijd van 100 jaar geleden met het wooncomfort van heden, en dat met een riante tuin! Dat kan in deze woning welke u direct kunt betrekken.
Bouwjaar : ca. 1910
Perceeloppervlakte : ca. 225 m²
Inhoud : ca. 325 m³
Woonoppervlakte : ca. 102 m²
Canon : ca. € 197,= per maand
Aanvaarding : in overleg
