Beschrijving
Tot in de puntjes afgewerkt, met oog voor sfeer en details. Deze woning is in bouwbegrippen nieuw en voldoet aan alle eisen en comfort van deze tijd, maar straalt wel de rust en wooncomfort van vroeger uit. De woning is in een bijzondere omgeving gelegen en beschikt over een royale oprit. De keuken, badkamer en toilet zijn geheel in een klassieke stijl afgewerkt met luxe materialen en het enorme dakterras biedt u de mogelijkheid om op diverse manieren de woning te gebruiken.
Wij bieden u een zeldzame kans om een prachtige en zeer ruime woning te gaan bewonen, met een combinatie van kenmerken die u maar zelden tegenkomt. Zo is deze woning direct gelegen tegenover een fraai beschermd bos- en heide gebied. U gaat wonen aan de rand van de Reeshof. Dit betekent bereikbaarheid ten top. Binnen 10 seconden bent u de Reeshof uit. Indien u liever met trein reist bent u lopend binnen 3 minuten op het NS-station. Nog dichterbij (om de hoek) bevindt zich de basisschool “De Klinkers” en een speelweide voor kinderen.
Begane grond:
Een royale oprit die ruimte biedt voor twee auto’s.
Via een overdekte entree bereikt men de zeer ruime hal. De hal is voorzien van een meterkast, trapkast en een toiletruimte met vrijhangend toilet. Tevens is er de trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de keuken en een toegang naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De voorzijde van de woning is voorzien van geheel automatisch werkende rolluiken. Bij het vallen van het duister sluiten deze automatisch. De opkomende zon doet ze weer openen. Dit is niet alleen makkelijk, maar ook inbraakpreventief tijdens vakanties.
De zeer royale (64m2), sfeervolle, woonkamer is met klassieke schuifdeuren van de keuken gescheiden. De vloer is voorzien van prachtige zwart-wit geblokte Italiaanse natuursteen. Veel licht komt binnen via grote raampartijen tot aan de grond. De keuken is uiteraard voorzien van moderne Miele inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron en een grote kookplaat (inductie). Verder is aanwezig een Siemens vaatwasmachine, een afzuigschouw en een geïntegreerde koel-/ vriescombinatie. Het aanrechtblad is van belgisch hardsteen. De royale en onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van vlonders, borders en een gazon met sproei-installatie. Geheel achterin treft u nog een houten berging aan.
1e verdieping:
Overloop met voorzien van tapijt en toegang tot 2 riante slaapkamers en de badkamer. De ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer (20m²) biedt toegang tot het zeer royale (45m²) privacy biedende dakterras dat op het zuiden is gelegen. Het heeft een schitterend uitzicht op het bos. Dit dakterras biedt vele mogelijkheden. De 2e slaapkamer (13m²) is aan de voorzijde gelegen. Luxe badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel met aparte douche en vrijhangende toiletcombinatie. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping
Middels vaste trap bereikt u de ruime overloop. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers, de tweede badkamer en twee bergkasten (waarvan één voorzien van wma). De badkamer, eveneens in lichte kleurstelling betegeld, is voorzien van een ruim bad, het derde vrijhangend toilet van deze woning en een wastafel.
Slaapkamer 3 (13m²) is aan de voorzijde gelegen, slaapkamer 4 (19m2) aan de achterzijde van het huis.
Aanvullende informatie:
- De woning is op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
- De woning is geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing (draai/kiep);
- De 1e en 2e etage zijn geheel voorzien van een goede kwaliteit vloerbedekking;
- De woning is geheel gestuct;
- Alle kamers zijn voorzien van een voorbereiding voor een “domotica” systeem, evenals loze leidingen tbv CAI of netwerk;
- De woning is grotendeels voorzien van horren;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, deels automatisch werkend;
- Het huis is zeer goed geïsoleerd en heeft ondanks de vele raampartijen lage
