Beschrijving
Op mooie en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden, vrijstaande woning met grote vrijstaande garage, overdekt terras (30m²), groot houten atelier/hobbyruimte en fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op zonzijde gelegen en vrij uitzicht aan achterzijde, op een perceel van maar liefst 1.098m².
BEGANE GROND:
Hal voorzien van massief eiken houten vloer.
Kantoor voorzien van massief eiken houten vloer, internetaansluiting, vaste kast en meterkast met aardlekschakelaars.
Royale woonkamer voorzien van massief eiken houten vloer, gashaard (ter overname) en middels en-suite deuren is de keuken bereikbaar.
Woonkeuken voorzien van leisteen vloer met vloerverwarming en keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast.
Geheel betegelde kelderkast (4 treden).
Betegelde bijkeuken voorzien van leisteen vloer met vloerverwarming, uitstortgootsteen, wasmachineaansluitingen, vaste kast en deur naar terras.
Luxe, betegeld toilet voorzien van leisteenvloer met vloerverwarming en wandcloset.
Zeer royale, fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op zonzijde gelegen en voorzien van terras, gazon, vijver, overdekt terras (ca. 30m²) met houtkachel (ter overname) en cai-aansluiting, fruitbomen, beregeningsinstallatie met grondwaterpomp en 11 sproeipunten en achterom.
Groot, geïsoleerd houten gastenverblijf/atelier/hobbyruimte voorzien van gas, water, elektra en cai-aansluiting.
Houten berging.
Grote, in spouw gebouwde en geïsoleerde garage voorzien van water, elektra, gasaansluiting, smeerput, cai-aansluiting en grote bergvliering.
Oprit voor meerdere auto’s.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van eiken houten vloer.
4 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, separate douche met cabine en thermostaatkraan, wastafel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizo trap bereikbaar.
Grote bergzolder met cv-ketel.
BIJZONDERHEDEN:
*Bouwjaar circa 1983
*Perceelsoppervlakte 1.098m²
*Inhoud woning ca. 470m³
*Inhoud garage ca. 195m³
*Inhoud gastenverblijf/atelier/hobbyruimte ca. 115m��
*Voorzien van dubbele dakisolatie, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. garage)
*Centrale verwarming en warm water door middel van Buderus HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 1983)
*Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2009
*Schoorsteenrenovatie in 2009
*Dakrenovatie uitgevoerd in 2009
*Dak van overdekt terras vernieuwd in 2009
*Begane grond gemoderniseerd in 2006
*Begane grond voorbereid voor alarminstallatie
*Het geheel is uitstekend onderhouden
*Vrij uitzicht aan achterzijde
*Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving
