Beschrijving
*** AKTIE 0% OVERDRACHTSBELASTING! *** Deze woning wordt aangeboden met 0% overdrachtsbelasting. Na het bereiken van overeenstemming over de koopsom tussen kopers en verkopers betalen de verkopers van deze woning de 2% overdrachtsbelasting. U koopt de woning dus met 0% overdrachtsbelasting!
Ruime en goed onderhouden HOEKWONING met een vrijstaande kantoor c.q praktijkruimte (2,90 x 6,00 m) op een ruim perceel van 275 m² eigen grond.
De woning is gelegen in een groene en rustige woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Hornmeer nabij de Westeinderplassen en het recreatie-eiland.
Voorzieningen als scholen, kinderopvang, kinderboerderij, park, sportfaciliteiten, zwembad en buurtwinkelcentrum zijn op loopafstand.
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast, hangend toilet met hoekfonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zonnig en ruim. In het zitgedeelte is een openhaard. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt ondermeer over een Baumatic 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Via de aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de tuin die is gelegen op het Westen. Tevens is aan de achterzijde een automatisch zonnescherm.
1ste verdieping: Op deze etage treft u de overloop, twee royale slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de badkamer.
De slaapkamer aan voorzijde is ca. 4,38 x 3,85 m. groot en is voorzien van een grote raampartij.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 3,26 x 3,93 m. groot en beschikt over een zonnescherm.
De derde slaapkamer is in gebruik als garderobekamer en is ca. 3,15 x 2,66 m. groot.
De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning beschikt over een ligbad, aparte douche, vrijhangend toilet, design radiator en een wastafel. 2de verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Deze verdieping is onderverdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevindt zich de CV ketel (Nefit Ecomline HR, 2000) en de opstelling van de was-/droogapparatuur.De zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een wastafelmeubel, een laminaat vloer en bergruimte achter de knieschotten.
Overige verdieping(en): Kantoor- c.q. praktijkruimte:
De vrijstaande praktijkruimte bevindt zich achter in de tuin en is ca. 6,00 x 2,90 m. groot. Aan de tuinzijde bevinden zich dubbele openslaande deuren. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, verwarming, elektra, gas- en wateraansluiting, internet en telefoon.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en is in verband met de aankoop van de groenstrook aan de zijkant van de woning extra ruim. Tevens treft u een houten blokhut aan met aan de zijkant een opslagmogelijkheid voor open haard hout.
Bijzonderheden: - Royale hoekwoning in een rustige wijk nabij winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, de
Westeinderplassen, het recreatie-strand, etc.;
- Vier slaapkamers;
- Zonnig gelegen ruime tuin (westen) voorzien van sierbestrating;
- De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Vrijstaande kantoor- c.q praktijkruimte.
