Beschrijving

STARTERSLENING MOGELIJK! Biedingen vanaf € 164.500 ,- k.k.Zoekt u een MODERN AFGEWERKTE EENGEZINSWONING met LUXE KEUKEN en 3 SLAAPKAMERS met fraai uitzicht over natuurlijke begroeiing en in een rustige woonwijk? Dan is deze woning echt een bezichtiging waard!De woning is voorzien van een ruime woonkamer met aan de straatzijde het zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woon/eetkeuken Lees verder...

Beschrijving

STARTERSLENING MOGELIJK!

Biedingen vanaf € 164.500 ,- k.k.

Zoekt u een MODERN AFGEWERKTE EENGEZINSWONING met LUXE KEUKEN en 3 SLAAPKAMERS met fraai uitzicht over natuurlijke begroeiing en in een rustige woonwijk? Dan is deze woning echt een bezichtiging waard!

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met aan de straatzijde het zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woon/eetkeuken met een luxe hoekopgestelde keuken met allerlei inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer en is in moderne kleurstelling afgewerkt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 het voordeel hebben van een brede dakkapel. Een flinke, doch eenvoudige badkamer met 2e toilet. Op de 2e verdieping treft u een ruime bergzolder aan, welke met een vlizotrap bereikbaar is. De achtertuin beschikt over een achterom en een houten berging. Het achterom grenst aan het water en biedt een prachtig uitzicht op een stukje natuurlijke begroeiing.

Wonen in een dorp maar toch nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen? Deze ruime eengezinswoning maakt het mogelijk!

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een ruim zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning treft u de woon-/eetkeuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer. Verder is de gehele woonkamer in een moderne kleurstelling afgewerkt. Middels de openslaande tuindeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

Woon-/eetkeuken
De royale en luxe keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een oven, een koelkast met vriesvak, een RVS afzuigkap en een apothekerskast. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling.

Bijkeuken
Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de praktische bijkeuken met een wasmachineaansluiting. In de bijkeuken is voldoende plaats voor bijvoorbeeld een droger, een extra koelkast en een extra vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de achtertuin.

Tuin
In de tuin bevindt zich een achterom en een houten berging die u prima kunt gebruiken voor het plaatsen van uw fietsen. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht op een park waardoor u geen directe achterburen heeft. Zomers is het daarom ook heerlijk toeven in deze gezellige achtertuin.

Tussenhal
De tussenhal biedt toegang tot de 1e verdieping en de luxe toiletruimte. Deze fraaie toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een modern wandcloset en fonteintje en uiteraard over mechanische ventilatie.
1e verdieping
De dichte trap geeft u toegang tot de overloop op de 1e verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 en 2: deze slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikken over een breed gezamenlijk dakkapel.
Slaapkamer 3: aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze flinke ouderslaapkamer met dakraam.

Badkamer
Deze royale, maar eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, een 2e toilet en een open doucheruimte.

2e verdieping
De ruime bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. U heeft de mogelijkheid om op deze verdieping een hobbykamer te realiseren of gewoon veel bergruimte te benutten.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie
CV-ketel Remeha Avanta 2007

Warmwatervoorziening
Via CV-ketel

Isolatie
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Modern afgewerkte woonkamer;
- Luxe hoekopgestelde keuken;
- Prachtig uitzicht aan de achterzijde;
- Op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van Abbekerk, waaronder een klein winkelcentrum, het openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties.
- Gunstig gelegen ten opzichte van de A7 richting Hoorn, Amsterdam of Leeuwarden.

Kenmerken