Beschrijving
IN PRIJS VERLAAGD. Nu zeer aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding!
Heerlijk landelijk wonen dicht bij Amstelveen of Amsterdam? Dan is deze ruime 6-kamer eengezinswoning zeker voor u! Nes aan de Amstel is een buurtgemeenschap van Amstelveen, ontstaan in de 16e eeuw en gelegen langs de rivier de Amstel tussen Amstelveen en Uithoorn. Het is goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Het Stadshart van Amstelveen is slechts 10 minuten rijden en Amsterdam Zuid maar 15 minuten. Het buurtschap is omringd door weilanden van de Bovenkerkerpolder. Aan de overzijde van de Amstel vindt u het polderlandschap van De Ronde Hoep, het prachtige natuurgebied Botshol en de Vinkeveense plassen. In Nes wonen veel jonge gezinnen met kinderen. Er is een basisschool aanwezig, alsmede een peuterspeelzaal en naschoolse opvang.
De goed onderhouden woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open haard, een ruime en lichte keuken, goede slaapkamers, een heerlijke achtertuin met terras op het westen, een aangebouwde berging en op de tweede verdieping een grote dakkapel aan de achterzijde. Voor de woning kan gratis geparkeerd worden.
Totale woonoppervlakte ca. 125 m², inhoud ca. 350 m3. Totaal 138 m² eigen grond. Bouwjaar 1972.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For english summary see below:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Neem ook een kijkje bij de 360 graden foto's van dit pand:
http://www.nl/koop/amstelveen/huis-47757995-de-oude-visscher-21/360-fotos/
Indeling:
De entree met toilet, trap, garderobe en meterkast geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer.
De speels ingedeelde woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met open haard en biedt uitzicht op de rustige en kindvriendelijke straat. Aan de achterzijde, naast de keuken, bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op de achtertuin. De gehele woonkamer is afgewerkt met een mooie en slijtvaste vinylvloer (Metrofloor, Appalacian Oak).
De ruime en lichte keuken is voorzien van veel onder- en bovenkasten en beschikt dus over meer dan voldoende bergruimte. Het keukenblok is in een hoek opgesteld en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een aansluiting voor vaatwasser. Via een buitendeur in de keuken is de achtertuin toegankelijk.
De zonnige achtertuin ligt op het westen en grenst aan een doodlopend gedeelte van de straat. Het is er dus lekker rustig. Direct bij de woning bevindt zich een zonneterras waar u op zomerse dagen van de middag- en avondzon kunt genieten. De rest van de tuin is voorzien van vaste beplanting en sierbestrating. De ligging aan een pleintje zorgt dat het makkelijk bereikbaarheid is, u geen directe achterburen heeft en het ook kindvriendelijk is.
De eerste verdieping beschikt oorspronkelijk over drie slaapkamers van goed formaat. In de huidige situatie zijn de voor- en achterkamer samengetrokken waardoor een riante hoofdslaapkamer is ontstaan. De slaapkamer is voorzien van een wastafel. Op eenvoudige wijze kan deze royale kamer weer gesplitst worden in twee ruime slaapkamers, de tweede toegangsdeur is namelijk nog aanwezig.
De tweede slaapkamer op de eerste verdieping ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Een groot raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een separaat toilet.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee kamers en een ruime voorzolder met de cv-installatie, een aansluiting voor wasmachine en toegang tot een bergvliering.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en is voorzien van een laminaatvloer.
De tweede kamer op deze verdieping is zeer royaal van afmeting. Het heeft een groot dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. De vloer is voorzien van laminaat. Deze heerlijk lichte kamer is een ideale studeer-/hobby- of slaapkamer. Eventueel kan er nog meer ruimte gecreëerd worden door het plaatsen van een tweede dakkapel aan de voorzijde.
English summary:
Looking for a beautiful and rural location close to Amstelveen and Amsterdam? This 5-bedroom house is situated in a small village called Nes aan de Amstel, located just 10 minutes from the centre of Amstelveen and only 15 minutes from Amsterdam. The well maintained house offers on the ground floor an entrance with toilet, a delightfully light living room with fire place, separate sitting room and a nice dining room, a kitchen with entrance to the garden. The sunny garden is facing West and has a storage facility with electricity and connected to the house. On the first floor there are two good sized bedrooms (originally three rooms), a bathroom with a bathtub/shower and hand basin and a hallway with separate toilet.
The second floor offers two more rooms with roof extension on the backside, a hallway with storage facilities, connections for washing machine and the heating installation.
Nes aan de Amstel is surrounded by meadows of the 'Bovenkerkerpolder'. On the other side of the river Amstel you will find the polder landscape of 'De Ronde Hoep', the beautiful nature area 'Botshol' and the lake 'Vinkeveense plassen'. In Nes live many young families with children. There is an elementary school, a kindergarten and after-school care.
Please take a look at the 360 degree photo's at:
http://www.nl/koop/amstelveen/huis-47757995-de-oude-visscher-21/360-fotos/
Bijzonderheden:
Heerlijk rustig gelegen woning in een kindvriendelijke omgeving. Door de ligging aan een doodlopende gedeelte van De Oude Visscher is er geen doorgaand verkeer in de straat.
Met de rivier Amstel, polderlandschap De Ronde Hoep, natuurgebied Botshol en de Vinkeveense plassen in de directe omgeving is dit een ideale locatie voor liefhebbers van natuur of waterrecreatie.Verwarming d.m.v. c.v.-installatie, merk Vaillant HR, bouwjaar 2005.
Warmwater d.m.v. c.v.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar.
De begane grond en de tweede etage van de woning zijn voorzien van dubbele beglazing.
De kruipruimte is voorzien van een isolerende laag schelpen.
ERA Garantie:
De ERA Garantie is van toepassing.
Oplevering direct.
