Beschrijving

Op de bovenste (derde) verdieping gelegen gemoderniseerd en royaal 2-kamerappartement met de mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras!De woning is mooi gelegen aan de Admiralengracht in de Baarsjes, stadsdeel West. Het appartement maakt onderdeel uit van een pand waaraan enkele jaren geleden in het kader van het project Stadsvernieuwing diverse onderhoudswerkzaamheden zijn verricht. Zo is Lees verder...

Beschrijving

Op de bovenste (derde) verdieping gelegen gemoderniseerd en royaal 2-kamerappartement met de mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras!

De woning is mooi gelegen aan de Admiralengracht in de Baarsjes, stadsdeel West. Het appartement maakt onderdeel uit van een pand waaraan enkele jaren geleden in het kader van het project Stadsvernieuwing diverse onderhoudswerkzaamheden zijn verricht. Zo is de woning o.a. geheel voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval!

De woning is ingedeeld met een zeer royale woonkamer (ca. 30 m2!) met zithoek, eetgedeelte en aparte werkplek; een goede slaapkamer met toegang tot een keurig wit/grijs betegelde moderne badkamer o.a. met douche; een separaat eveneens wit/grijs betegeld (zwevend) toilet en een nette witte keuken met toegang tot een kleiner balkon dat op het oosten is gelegen.
Vanuit de VVE is het toegestaan om een dakterras aan te leggen. In 2007 heeft de gemeente hiertoe vergunning verstrekt. De woning is keurig afgewerkt met gestuukte (en wit gesausde) wanden. Door de gehele woning is één en dezelfde laminaatvloer gelegd. De woning is voorzien van een combi Cv-ketel.

Bijzonderheden:
De inhoud bedraagt circa 160 m³; de woonoppervlakte bedraagt circa 58 m².
De woning is gebouwd omstreeks 1930.
Verwarming en warmwater middels een Intergas HR combi Cv-ketel (bouwjaar 2006), geplaatst in 2007.
Het appartement is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden. In het kader van het project Stadsvernieuwing zijn o.a. nieuwe houten kozijnen aangebracht voorzien van dubbele beglazing. De woning is omstreeks 5 jaar geleden gerenoveerd. De vernieuwde groepenkast is voorzien van 3 groepen elektra en een aardlekschakelaar.
De servicekosten bedragen € 80,80 per maand.
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 1 december 2049, de canon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt thans € 112,91 per 6 maanden.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken