Beschrijving

In originele staat verkerende benedenwoning met ruime tuin voorzien van schuur. Op fantastisch leuke locatie, in het gewilde stadsdeel (Oud) West met gedeeltelijk uitzicht op de Derde Kostverlorenkade, wordt dit te renoveren 2-kamerappartement voor een scherpe prijs aangeboden. Het appartement is gelegen op de begane grond van het gebouw en beschikt over een zonnige tuin met schuur. Het appartem Lees verder...

Beschrijving

In originele staat verkerende benedenwoning met ruime tuin voorzien van schuur.

Op fantastisch leuke locatie, in het gewilde stadsdeel (Oud) West met gedeeltelijk uitzicht op de Derde Kostverlorenkade, wordt dit te renoveren 2-kamerappartement voor een scherpe prijs aangeboden. Het appartement is gelegen op de begane grond van het gebouw en beschikt over een zonnige tuin met schuur.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A-10) en het openbaar vervoer.

Er is een ruime mate aan diverse winkelvoorzieningen, restaurantjes en café’s in de directe omgeving aanwezig.

Het gezellige Leidseplein met al zijn uitgaansgelegenheden is uitstekend bereikbaar.

Het fraaie Vondelpark is op zeer korte loopafstand gelegen.

Voor de deur en in de directe omgeving is betaalde parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond: Entree, tochtportaal en lange gang met trapkast, toilet, en bergkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich nog een gang met bergkast.

Aan de achterzijde bevindt zich tevens de zeer ruim bemeten keuken.

In de keuken bevindt zich de toegang naar de douche.






1ste verdieping: 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Eén tuin aan de achterzijde gelegen, ligging Zuid-West, voorzien van schuur. Bijzonderheden: Onderhoudstoestand: buiten goed en binnen matig.

In het gehele appartement zijn nog diverse originele details aanwezig, onder andere paneeldeuren, glas in lood en een originele schouw.

Het gehele appartement dient inwendig gemoderniseerd te worden, hetgeen een leuke kans biedt voor enthousiaste klussers om dit naar eigen inzicht en smaak uit te (laten) voeren!!

Badkamer: aparte doucheruimte te bereiken via de keuken. De wanden zijn betegeld met een witte wandtegel en op de vloer ligt een beige vloertegel.

Keuken: de ruime (woon)keuken is voorzien van een wit keukenblok bestaande uit 3 onder- en 2 bovenkastjes. De wanden zijn betegeld met een witte wandtegel.

Verwarming: middels CV-moederhaardsysteem,.

Warmwatervoorziening: middels een (huur)geiser.

Electra: dient gemoderniseerd te worden.

Het gebouw is gelegen op grond eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt € 77,87 per jaar. Einde tijdvak 30 september 2036. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing verklaard,derhalve wordt de canon jaarlijks geïndexeerd.

De VVE bestaat uit de huisnummer 1, 3 en 5 en de administratie van de VVE wordt gevoerd door Administratiekantoor Amsterdam.

De servicekosten bedragen thans € 135,-- per maand.

Appartementsrecht, het gebouw is gesplitst in appartementsrechten in 2004.

Door verkoper wordt geen energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen aangevraagd c.q. ten tijde van de levering aan koper overhandigd.

In het koopcontract wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Oppervlakte appartement: circa 60 m2, oppervlakte tuin (exclusief schuur) circa 36 m2, oppervlakte schuur circa 6 m2. Oppervlakte perceel circa 118m2.

Levering: in overleg met verkoper.

Kenmerken