Beschrijving
GELEGEN AAN WATER, MET VRIJ UITZICHT, VEEL PRIVACY, OP 960 M2 EIGEN GROND, MET EEN OPRIJLAAN VAN 25 METER EN EEN VRIJSTAANDE GARAGE EN PARKEERRUIMTE VOOR MINIMAAL 6 TOT 8 AUTO'S! Rust, ruimte en privacy kenmerken deze halfvrijstaande karakteristieke woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, welke is gelegen op een unieke stek aan een brede sloot met vrij uitzicht over de weilanden. De woning ligt op een perceel van 960 m2 eigen grond langs de lintbebouwing van Andijk aan de IJsselmeerdijk op ca 50 m loopafstand van een recreatiegebied met strand, sport- en spelvoorzieningen en op ca 100 m afstand van een jachthaven. Een unieke plek waar je dagelijks het vakantiegevoel hebt met de mogelijkheid om b.v. beesten te houden en/of een ideale woon/werkcombinatie met veel parkeerruimte op eigen terrein (minimaal 6 tot 8 auto’s). Het perceel wordt thans gebruikt om te hobbyboeren met klein vee, zo is er o.a. een ponybak en grasveldjes voor het houden van geiten en konijnen en of eventueel een pony. Tevens is er een prachtig aangelegde vijver en een vrijstaande garage van 6 x 4 m en een oprijlaan van 25 meter. De tuin is een oase van rust. Deze woning is binnen 60 autominuten vanaf de Randstad te bereiken per openbaar vervoer en ongeveer binnen 45 minuten per auto. LAAT DEZE KANS NIET VOORBIJ GAAN EN NEEM CONTACT OP VOOR EEN BEZICHTIGING! BEL MAKELAAR DINA KAMSTEEG: Tel. 06-19416140 of 072-5333333. E-mail : dinakamsteeg@remax.nl De indeling van dit fraaie woonhuis is als volgt: Begane grond: entree met trapopgang, hal, riante woonkamer (6 x 5 m) met doorgang naar de semi-open woon/eetkeuken(4 x 4 m), slaapkamer, tussenportaal/hal, toilet met fontein, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en een royale bijkeuken-/berging ( 5 x 2.50 m) met de CV opstelling (Radson1992) en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel en bergkasten. Bijzonderheden: de laatste jaren zijn er vele vernieuwingen en verbeteringen aangebracht, waaronder een nieuwe kap, nieuwe onderhoudsvrije dakkapel (trespa) met kunststof ramen, nieuwe houten topgevel (red cedar) etc. Kenmerken: Type woning 2 onder 1 kap Aantal kamers 4 Woonopervlakte 130 m2 Inhoud 295 m3 Perceeloppervlakte 960 m2 eigen grond Verwarming HR ketel 1992 Isolatie dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbel glas. Vloer begane grond beton Soort dak zadeldak Bestemming wonen Kadastrale kenmerken Gemeente Andijk Sectie K 2999 en Sectie K 3001: oppervlakte, totaal 960 m2 eigen grond. Garage deels geïsoleerd, voorzien van betonvloer en elektra. Aanvaarding in overleg.
