Beschrijving
Biedingen vanaf € 169.500,- k.k.
ROYALE HOEKWONING met BIJKEUKEN, doorzon woonkamer, 3/4 slaapkamers en VRIJSTAANDE GARAGE.
De woning is voorzien van een ruime en lichte doorzon woonkamer met een flink raam aan zowel de voor- als de achterzijde. De hoekopgestelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische aangebouwde bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn de badkamer en 3 slaapkamers, voorheen waren dit 4 slaapkamers. U heeft de mogelijkheid om dit eenvoudig weer in oorspronkelijke staat terug te brengen. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime zolder. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra slaap- of hobbykamer te realiseren. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2009 onderhoudsarm aangelegd. De vrijstaande garage beschikt over een kanteldeur, een extra loopdeur en twee ramen. U kunt deze ruimte voor tal van doeleinden gebruiken. De woning is op een rustige hoeklocatie gelegen met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand van de woning bevindt zich het winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Tevens bent u met 10 fietsminuten bij winkelcentrum Het Streekhof, het NS-Station en recreatiegebied Het Streekbos.
Zo’n prachtige hoekwoning met bijkeuken en vrijstaande stenen garage komt maar zelden voor!
Begane grond
Hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
Woonkamer
Vanuit de hal bereikt u de ruime doorzon woonkamer. Door het grote raam aan zowel de voor- als achterzijde is er zeer veel lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een flinke eettafel.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoekopgestelde keuken met een koelkast, een oven, een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een spoelbak en spotverlichting. In de vele boven- en onderkastjes is veel ruimte voor bijvoorbeeld uw voorraadartikelen, servies en keukenapparatuur.
Bijkeuken
De aangebouwde bijkeuken is zowel vanuit de keuken als de tuin te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en nieuwe dakbedekking (2008). In de bijkeuken bevindt zich een vaste schuifkast, een wasmachineaansluiting en er is plaats voor een droger, een extra koelkast en vriezer.
Tuin
De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over een achterom en een vrijstaande garage. Tevens is er een fraai aangelegde ruime voortuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2009 onderhoudsarm aangelegd.
Garage
Achter in de tuin bevindt zich de garage. De garage is met pannen bedekt en beschikt over een kanteldeur, een extra loopdeur en twee ramen. U kunt deze garage natuurlijk gebruiken voor het plaatsen van uw auto, uw fietsen of uw motor. Maar u kunt deze ruimte bijvoorbeeld ook prima inrichten als hobbyruimte.
1e verdieping
De vaste trap geeft u toegang tot de overloop op de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 en 2: deze slaapkamers met laminaatvloer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 3: deze royale slaapkamer, voorheen 2 slaapkamers, is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met spotverlichting. U heeft de mogelijkheid om van deze slaapkamer weer 2 slaapkamers de maken.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Middels het raam kunt u de ruimte op een natuurlijke wijze ventileren.
2e verdieping
De 2e verdieping met een dakraam is via een vlizotrap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de CV-opstelling. U heeft de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer of hobby-/werkkamer te creëren.
Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en een dubbele aardlekschakelaar
Verwarmingsinstallatie
Combi CV-ketel Nefit Ecomline HR
Warmwatervoorziening
Via CV-ketel
Isolatie
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie.
Bijzonderheden
- Ruime doorzon woonkamer;
- Aangebouwde bijkeuken;
- Vrijstaande garage;
- Onderhoudsarme voor- en achtertuin;
- De woning is geschilderd in 2009;
- De woning is op korte afstand van het winkelcentrum, het openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties, de Jachthaven en uitvalswegen gelegen.
- Met ca. 10 minuten fietsen bereikt u Winkelcentrum Het Streekhof, het NS-Station en recreatiegebied Het Grootslag.
- Prachtige woonkans!!
