Beschrijving
Aan woon/leefruimte geen gebrek! Let op: betreft bieden vanaf prijs.
Deze 2/1 KAPWONING met GARAGE en WOONKEUKEN heeft enorm veel woon/leefruimte en is een heerlijke plek om te wonen! Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en ruim voldoende parkeerplaatsen! De woning heeft een dakopbouw op de garage en is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd. Op de twee verdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers en een speel/doorloopkamer (lees kantoor/strijkruimte) gerealiseerd. Het geheel heeft een robuuste uitstraling.
De woonkamer heeft een houtenvloer en stucwerk wanden en plafond. De schuifpui aan de tuinzijde geeft u toegang naar de brede achtertuin, welke gelegen is op het zonnige Westen.
De woonkeuken is een plaatje! Het keukenblok is gemaakt van Bamboe en heeft een natuurstenen aanrechtblad. De RVS accenten zorgen voor een fraaie uitstraling!
Het Westfriese dorp Avenhorn heeft vele voorzieningen te bieden. Zo is er o.a. een groot winkelcentrum (met o.a. een HEMA), 3 basisscholen en vele (sport)verenigingen. Er is een goede aansluiting op de snelweg A7 en ook plaatsen als Hoorn, Purmerend, Alkmaar en Heerhugowaard zijn goed bereikbaar.
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ‘s avonds of in het weekend!
Begane grond: De woning is gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht. Een ruim oprijpad treft u aan de voorzijde van de woning. Visite of meer ruimte nodig? Aan de overzijde zijn diverse openbare parkeerplaatsen gelegen.
Via de voor-entree komt u in de hal. De hal verschaft u toegang tot de woonkamer. Tevens vindt u hier de meterkast, garderoberuimte en het toilet. Het toilet is half betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer:
De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een ruime zithoek en indien gewenst een tafel. De woonkamer heeft een grenen houtenvloer en de wanden en het plafond zijn met fraai stucwerk afgewerkt. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtige kijk op de grote tuin. De schuifpui versterkt dat fijne gevoel nog eens extra. Door de brede woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur indelen. Aan de tuinzijde heeft u een aparte hoek, waar u op uw gemak een boek kan lezen of wellicht is dit DE ideale plek voor een jukebox. De trapkast is zeer geschikt voor het opbergen van uw boodschappen en een goede plaats voor de stofzuiger.
Keuken:
In ca. 2005 is er een aanbouw gerealiseerd aan de achterzijde. Hierdoor is er een riante woonkeuken gerealiseerd. Opvallend is de hoeveelheid licht! De woonkeuken is door de in de muur weggewekte schuifdeur volledig afsluitbaar van de woonkamer. Dit kan met kinderen of huisdieren best handig zijn! De stenenvloer heeft een comfortabele vloerverwarming en ook hier zijn de wanden gestuuct.
De luxe keuken is uitgevoerd in bamboe met RVS accenten. Het hoek opgestelde keuken blok heeft een 5 pits gaskookplaat, RVS schouw (Siemens), oven en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet! Het aanrecht heeft een comfortabele hoogte en is voorzien van een modern natuurstenen werkblad. U heeft met de diverse lades, onder- en bovenkasten meer dan voldoende bergruimte tot uw beschikking!
Daarnaast is er een groot eiland met de nodige kast ruimte en werkruimte. Koken wordt echt kokkerellen!
De woonkeuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel die ruimte biedt aan zeker 6 tot 8 personen! Deze heeft eveneens een leuke kijk op de tuin. Langs de ramen is zonwering aanwezig en ook de tuindeuren ontbreken niet!
1ste verdieping: Op de 1e verdieping zijn naast de ruime overloop, een 4-tal slaapkamers, hobbyruimte en de badkamer aanwezig. De slaapkamers hebben verschillende afmetingen en worden gekarakteriseerd door grotendeels rechte wanden en diverse inrichtingsmogelijkheden. De kamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beslaat de gehele breedte van de woning. De kamer is goed van afmeting en nu in gebruik als “masterbedroom”. Een groot twee persoonsledikant en een ruime kast kunt u hier met gemak kwijt. Het frans balkon aan de voorzijde is ideaal voor het luchten van het beddegoed.
Slaapkamer 2:
De kleinste van de vier, maar door de rechte gevels zeker goed bruikbaar. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en goed in te delen met een 1- persoons ledikant, bureau of kast.
Doorloop/werkruimte:
Dit betreft de doorloop van het “oude huis” naar de dakopbouw boven de garage. Deze ruimte is op diverse manieren te gebruiken, zoals bijvoorbeeld een gameroom, strijkkamer, kantoor etc.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is door de rechte gevels goed in te delen met een bureau, kast en een 1- persoons ledikant.
Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is qua oppervlakte iets kleiner dan slaapkamer 3. Door de vorm van de slaapkamer is deze kamer goed in te richten met een 2-persoonsledikant, kast en bureau. De schuine ruimte zijn goed benut als bergruimte, ideaal voor het wegzetten van niet alledaags te gebruiken spullen als koffers, kerstartikelen, campingspullen etc.
Badkamer:
De nette badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is geheel betegeld tot aan het plafond. Met accessoire kunt u hier qua kleur een eigen draai aan geven. De badkamer heeft een douche voorzien van thermostaatkraan, design radiator, wastafelmeubel, ligbad en een 2e toilet. 2de verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e etage. Op de zolder vindt u naast de 5e slaapkamer ook de CV- opstelling. Aan de voorzijde heeft u een leuk uitzicht op het dorpsbos.
Slaapkamer 5:
Bed omhoog sjouwen en slapen!! Deze kamer is recent voorzien van een trendy behang en een laminaatvloer. Opvallend is de hoeveelheid licht die deze kamer heeft. Aan de achterzijde is er een deur naar het balkon. De kamer is goed in te delen met een bed, bureau en kast.
Overige verdieping(en): Tuin: Het is in de brede en diepe achtertuin heerlijk vertoeven! U heeft nagenoeg de gehele middag en avond de zon in de tuin staan. De tuin is voorzien van een terras, gazon en kleine houten berging. Bijzonderheden: Bijzonderheden:
- aansprekende architectuur met recht opgaande buitengevels, hierdoor 5 ruime slaapkamers;
- Aanbouw aan achterzijde en een dakopbouw op de garage;
- woonkeuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad;
- complete badkamer, geheel betegeld in een lichte kleurstelling;
- ruime tuin op het zonnige westen;
- kindvriendelijke straat, nabij een speeltuin v.v. diverse speeltoestellen;
- goede ligging t.o.v. winkelcentrum en de uitvalswegen naar Hoorn, Purmerend, Amsterdam, Heerhugowaard en Alkmaar;
De vraagprijs van de woning betreft € 329.000,-- k.k. Bij een gunstige opleverdatum hanteert de verkoper een bieden vanaf prijs van € 300.000,-- k.k.
