Beschrijving

Op de HOEK gelegen royale 3-kamer MAISONNETTE op de tweede en derde verdieping (bovenste) gelegen, volledig GERENOVEERD in 2009 met een ruim terras op het zuidwesten met uitzicht op groen en een GARAGEBOX! Opvallend is dat de gehele woning fraai is afgewerkt en dat de keuken en het sanitair gemoderniseerd zijn, u kunt de woning direct betrekken! Bovendien beschikt de woning over grote zonnige ruim Lees verder...

Beschrijving

Op de HOEK gelegen royale 3-kamer MAISONNETTE op de tweede en derde verdieping (bovenste) gelegen, volledig GERENOVEERD in 2009 met een ruim terras op het zuidwesten met uitzicht op groen en een GARAGEBOX!

Opvallend is dat de gehele woning fraai is afgewerkt en dat de keuken en het sanitair gemoderniseerd zijn, u kunt de woning direct betrekken! Bovendien beschikt de woning over grote zonnige ruimtes, hetgeen zowel in de woonkamer als slaapkamers tot uiting komt.

Indeling:
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer en het moderne toilet. De woonkamer is ingedeeld met een royale en lichte zithoek met zicht op het terras en beschikt over een extra zijraam. Het ruime terras (ca. 10 m2 ) is op het zuidwesten gelegen en heeft fraai zicht op groen en beschikt over volledige privacy! De moderne luxe keuken biedt plaats voor een eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer en twee grote lichte slaapkamers die ieder voorzien zijn van een dakkapel. De tweede verdieping (nokhoogte circa 1.75 meter) is eveneens bereikbaar via een open houten vaste trap. In deze ruimte bevindt zich de Cv-ketel, de wasmachine-aansluiting, de mogelijkheid tot het plaatsen van een droger en veel bergruimte.
Op eigen terrein van de VVE kunt u uw auto parkeren of in uw eigen garagebox!

Onderhoud/ afwerking:
* het zwevende toilet met fonteintje is wit/antraciet betegeld;
* de in 2005 vernieuwde badkamer is o.a. uitgevoerd met een bad voorzien van glazen douchewand, een zwevend toilet en een luxe wastafelmeubel; wit en antraciet betegeld (met op de wand een sierrand van glas mozaïek);
* in 2009 is de gehele woonverdieping voorzien van een fraaie eiken plankenvloer en de slaapverdieping van een mooie laminaatvloer; alle wanden en plafonds zijn gestuukt en gesausd;
* de in 2009 vernieuwde L- vormige witte keuken beschikt over alle wenselijke apparatuur en is afgewerkt met een anctraciet granieten aanrechtblad en een antraciet betegelde vloer.

Goede bereikbaarheid middels uitvalswegen (A9, A4 en Ring A10) en openbaar vervoervoorzieningen. Op een paar minuten fietsafstand bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

Bijzonderheden:
Bouwjaar complex omstreeks 1980; inhoud woning circa 210 m3, woonoppervlakte circa 90 m2, terras circa 10 m2, garage circa 20 m2; 7 groepen elektra, een kookgroep en een aardlekschakelaar; combi Bosch Cv-ketel (bouwjaar 2004); mechanische ventilatie; maandelijkse servicekosten (inclusief garage) 144,92 euro; het complex staat op erfpachtgrond (eeuwigdurend), de canon bedraagt thans 853,21 euro per half jaar (fiscaal aftrekbaar); oplevering in overleg.

Kenmerken