Beschrijving

** OPEN HUIS ZATERDAG 9 JUNI A.S. TUSSEN 11.00-15.00 UUR!**Zeer centraal gelegen 5-kamer woning met ruime L-vormige woonkamer (uniek in zijn type) en een rustig gelegen, zonnige achtertuin (avondzon) op het noordwesten in een kindvriendelijke buurt en met vrij uitzicht aan de achterzijde!Als u op zoek bent naar een woning met o.a. een ruime woonkamer, dan is deze woning wat u zoekt. Anders dan and Lees verder...

Beschrijving

** OPEN HUIS ZATERDAG 9 JUNI A.S. TUSSEN 11.00-15.00 UUR!**

Zeer centraal gelegen 5-kamer woning met ruime L-vormige woonkamer (uniek in zijn type) en een rustig gelegen, zonnige achtertuin (avondzon) op het noordwesten in een kindvriendelijke buurt en met vrij uitzicht aan de achterzijde!

Als u op zoek bent naar een woning met o.a. een ruime woonkamer, dan is deze woning wat u zoekt. Anders dan andere types van deze woning beschikt deze woning over een extra zijkamer op de begane grond (ca 2,4x3,90m), welke in open verbinding staat met de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is dan ook zeer ruim! Tevens door de grote raamoppervlaktes ook zeer licht. De woonkamer, voorzien van houtkachel, is doorgebroken met de moderne keuken. Deze keuken is uitgevoerd met kastjes met houtfineer aan onder- en bovenzijde, een antraciet kunststof aanrechtblad en enkele inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee grote slaapkamers en twee kleinere slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw op de begane grond. Eenvoudige, inpandige badkamer met douche, toilet en wastafel. Indien gewenst is het ook mogelijk bij deze type woningen om een dakopbouw te plaatsen ten behoeve van een extra tweede verdieping (bouwvergunningsplichtig). De achtertuin (ca. 6x8m) is op het noordwesten gelegen (avondzon) en is aangelegd met bestrating en borders met vaste beplanting. In de tuin staat een stenen schuurtje; de tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de achterzijde van de bewoning bevindt zich een groenstrook en diverse garageboxen, waardoor de woning rustig is gelegen, met speelmogelijkheden voor kinderen en met vrij uitzicht.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij de Kamerlingh Onneslaan, Keizersweg en Sloterweg. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstrook/bestrating nabij garageboxen, waar kinderen rustig kunnen spelen. Tevens bevindt zich in de buurt een grasveld met diverse speeltoestellen. In de directe omgeving bevindt zich een park en diverse andere recreatie(sport)mogelijkheden (tennisbanen, atletiekbaan, zwembad, sporthal). Het dorpscentrum met diverse winkels is op loopafstand gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen (o.a. Rietveldschool, Oranje Nassauschool). De woning is tevens goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer. Onbetaald parkeren op de openbare weg mogelijk.

Bijzonderheden:
De inhoud van de woning bedraagt circa 285 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 110 m². Kadastraal oppervlakte 156 m². De woning is gebouwd omstreeks 1965. De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater middels een Intergas combi CV-ketel uit 2000.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur en het naastgelegen raam). De kunststof kozijnen zijn omstreeks 1985 geplaatst.
De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde redelijk tot goed onderhouden. De dakbedekking van alle platte daken (inclusief schuur) is vernieuwd in 1998. Aansluitend zijn de boeidelen bekleed met dubbelwandige PVC-bekleding. Oplevering in overleg.

Kenmerken