Beschrijving

Op een landelijke en toch dorpse locatie is deze fraai verbouwde oostelijke helft van een robuuste stolpboerderij (met dubbel vierkant), gelegen op circa 1.300 m2 eigen grond, eventueel is er nog circa 2.500 m2 nabij gelegen grond extra bij te kopen. Geheel is gunstig gesitueerd op 5 autominuten van Hoorn, Avenhorn en snelweg A-7. Dit object is uitermate geschikt voor de buitenliefhebber. Globale Lees verder...

Beschrijving

Op een landelijke en toch dorpse locatie is deze fraai verbouwde oostelijke helft van een robuuste stolpboerderij (met dubbel vierkant), gelegen op circa 1.300 m2 eigen grond, eventueel is er nog circa 2.500 m2 nabij gelegen grond extra bij te kopen. Geheel is gunstig gesitueerd op 5 autominuten van Hoorn, Avenhorn en snelweg A-7. Dit object is uitermate geschikt voor de buitenliefhebber.

Globale indeling:
Begane grond:
Officieel entree aan de voorzijde (gedeeld met buren), centrale gang met meterkasten, entree, hal met trap naar de verdieping, fraaie living aan de voorzijde met houten vloerdelen, hoge raampartijen met authentieke luiken, dubbele deur naar aangrenzende ruime woon-/ eetkeuken met hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur en een prachtig zicht op de tuin, bijkeuken v.v. plavuizen, eenvoudige toiletruimte, aangrenzend aan de woon-/eetkeuken is een ruim bemeten berging, totaal oppervlak ca. 5,00 x 7,50 met de c.v. opstelling. Een even grote bovengelegen ruimte is geschikt voor realisatie van een extra kamer.

Verdieping:
drie ruime slaapkamers met Velux dakramen en diverse kasten; 1 kamer heeft toegang tot een kleine loggia. Verder is er een tweede toilet en badkamer met wastafel, douche en ligbad.

Boven de verdieping is er nog een vrij indeelbare (berg-) zolder.

Op diverse plaatsen zijn de balken nog in het zicht.

De tuin is groot genoeg voor aanleg van meerdere terrassen, moestuin of een plek voor boerderijdieren. U heeft een eigen oprit en ruimte om meerdere auto’ te parkeren. Voor de paardenliefhebber is de bij te kopen grond een oplossing.

De boerderij is door de gemeente aangewezen als beeldbepalend pand, waardoor er subsidiemogelijkheden zijn voor bepaalde werkzaamheden.

Geheel heeft een breed scala aan mogelijkheden!

n.b. Het perceel wordt na de overdracht opnieuw door het Kadaster ingemeten in verband met het opheffen van het recht van overpad met de bewoners van huisnummer 91a.

Kenmerken