Beschrijving
Let op: betreft een bieden vanaf prijs! AAN LEEFRUIMTE EN SLAAPKAMERS GEEN GEBREK!
Deze 2/1 KAPWONING met GARAGE (in gebruik als berging en bijkeuken) en riante AANBOUW heeft enorm veel woon/leefruimte! Door de aanbouw (2003) is er een riante woonkeuken ontstaan. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en v.v. allerhande inbouwapparatuur. Er is ruimte genoeg voor een 6 of 8 persoons eettafel! De tuindeuren geven toegang tot de brede en diepe achtertuin. Deze woning moet u bekijken!! Begane grond: Een ruim oprijpad treft u aan de voorzijde van de woning. Visite of meer ruimte nodig? Aan de voor- en zijkant zijn diverse openbare parkeerplaatsen gelegen. Vanaf de voorzijde heeft u een leuke kijk in de straat en de vlakbij gelegen speeltuin met diverse speeltoestellen, voetbal- en basketbalveldje. Bij de voordeur treft u een buitenkraantje, handig voor het water geven van de plantjes of het wassen van de auto of caravan!
Via de voor-entree komt u in de hal. De hal verschaft u toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens vindt u hier de meterkast, garderoberuimte, trapkast en het toilet. Het toilet is half betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een fonteintje.
Woonkamer:
De zonnige straatgerichte woonkamer heeft een goede afmeting en biedt voldoende ruimte aan een riante zithoek. De houten vloer geeft een warme uitstraling en doordat deze in de lengte richting is gelegd zorgt deze voor een ruimtelijk gevoel. De wanden zijn gestuukt en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Het plafond is glad gestuukt en heeft een sierplint en sfeervolle spotverlichting. Opvallend is de hoeveelheid daglicht, door zowel de ramen aan de voorzijde (erker) als het zijraam is het heerlijk vertoeven in de woonkamer.
Woonkeuken:
Doordat er in 2003 een aanbouw van ruim 2 meter aan de achterzijde is gerealiseerd, beschikt de woning over een grote leef/woonkeuken. De woonkeuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel die ruimte biedt aan zeker 6 tot 8 personen! Vanuit de woonkeuken heeft u een prachtige kijk op de tuin. De openslaande tuindeuren versterken dat fijne gevoel nog eens extra.
De hoek opgestelde keuken beschikt over een gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet! Het aanrecht heeft een comfortabele hoogte en is voorzien van een modern kunststof werkblad. Met de diverse lades, onder- en bovenkasten heeft u meer dan voldoende bergruimte tot uw beschikking!
Bijkeuken:
De bijkeuken heeft een extra keukenblok v.v. 1,5 spoelbak. De bijkeuken is geheel betegeld en heeft een comfortabele vloerverwarming. U treft hier tevens de binnendoor naar de berging, alsmede de achter-entree naar de tuin.
Berging:
De berging kunt u via de bijkeuken inpandig bereiken of via de loopdeur aan de voorzijde. U kunt hier prima uw fietsen stallen en daarnaast heeft u voldoende ruimte voor het opbergen van uw gereedschappen, sporttassen etc.
1ste verdieping: Op de 1e verdieping zijn naast de ruime overloop, een 3-tal slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamers hebben verschillende afmetingen en worden gekarakteriseerd door de rechte wanden en diverse inrichtingsmogelijkheden.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en wordt nu gebruikt als “master bedroom” Deze kamer is goed in te delen met een 1- of 2-persoons ledikant, bureau en een kast. Deze kamer en beschikt over een tweetal (te openen) ramen en een tv-aansluiting.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en is door het extra raam in de zijgevel opvallend licht te noemen. De kamer is goed van afmeting: een 1-persoonsbed, kast en een bureau kunt u hier met gemak kwijt.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Door de rechte wanden is ook deze kamer goed in te delen met een bureau, kast en een 1- persoons bed. De grote kledingkast blijft achter.
Badkamer:
De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is ca. 3/4e betegeld. De badkamer heeft een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tevens is er een te openen raam.
2de verdieping: De vaste trap leidt naar de goed ingedeelde zolderverdieping. De voorzolder is ingericht als wasruimte, daarnaast vind u hier de opstelling van de combi-ketel.(Vaillant). Achter de knieschotten is er veel bergruimte gerealiseerd. U zult u verbazen hoeveel ruimte er is.
Slaapkamer 4:
Deze is gelegen aan de voorzijde gelegen en is zeer geschikt als “master bedroom” of kantoor. Door de dakramen beschikt ook deze kamer over veel licht. De kamer is goed in te delen met een bureau, kast en een 1- of 2-persoons ledikant.
Overige verdieping(en): Derde verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de bergvliering. Deze is ideaal voor het wegzetten van uw niet alledaags te gebruiken spullen.
Tuin: De tuin heeft ruimte voor een grote tuinset en de plantenborders zorgen voor de groene accenten. De tuinaanleg is opgebouwd waarbij diverse cirkelvormige details zijn terug te vinden. Zo is er sierbestrating in een cirkel en de bordes hebben deels deze vorm. De tuin is ca. 12 meter diep en heeft achterin een houten berging. Deze berging is neergezet als een extra bergruimte voor het opslaan van de tuinmeubelen en tuingereedschap
Door de diepte van de tuin is er altijd een zon- of schaduwplekje te vinden. De tuin is zowel via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken als via de bijkeuken en de naast de woning gelegen achterom / poort bereikbaar.
En ook de kinderen hoeven zich niet te vervelen. Door de grootte van de tuin blijft er genoeg ruimte over voor een trampoline of speeltoestel. De buitenkraan is erg makkelijk voor het vullen van een kinderbadje of het water geven van de planten.
Bijzonderheden: Bijzonderheden:
- riante aanbouw (2003) met tuindeuren aan de achterzijde;
- grote woon/leefkeuken v.v. alle inbouwapparatuur;
- houten vloer en stucwerk wanden en plafond;
- diepte woning ca. 12 meter!;
- keurig aangelegde tuin van ca. 12 meter diep;
- recht opgaande buitengevels, hierdoor ruime slaapkamers;
- goed ingerichte zolder;
- alarmsysteem aanwezig;
- kindvriendelijke straat, nabij een speeltuin v.v. diverse speeltoestellen;
- goede ligging t.o.v. de uitvalswegen naar Hoorn, Purmerend, Amsterdam, Heerhugowaard en Alkmaar;
LET OP: de vraagprijs van de woning betreft € 310.000,-- k.k. Verkopers hanteren bij een goede oplevering een bieden vanaf prijs van € 275.000,-- k.k.. Voor meer informatie omtrent deze prijsstelling, kunt u contact opnemen met de makelaar
