Beschrijving

Deelnemer OPEN HUIS starters actie: Vrijdag 1 juni 19.00 t/m 20.30 uur en Zaterdag 2 juni 13.00 t/m 15.00 uur LET OP:betreft een bieden vanaf prijs! Starterslening mogelijk! Deze betaalbare TUSSENWONING met VRIJSTAANDE BERGING (steen) is gelegen aan een rustige straat! De zonnige doorzon woonkamer heeft een laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De woonkamer bied Lees verder...

Beschrijving

Deelnemer OPEN HUIS starters actie:
Vrijdag 1 juni 19.00 t/m 20.30 uur en
Zaterdag 2 juni 13.00 t/m 15.00 uur

LET OP:betreft een bieden vanaf prijs! Starterslening mogelijk!

Deze betaalbare TUSSENWONING met VRIJSTAANDE BERGING (steen) is gelegen aan een rustige straat! De zonnige doorzon woonkamer heeft een laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een zithoek en een grote tafel.

De woning heeft recht opgaande buitengevels, zodat de slaapkamers goed van formaat zijn! Op de 2e verdieping treft u een 4e slaapkamer aan met dakkapel aan de achterzijde. Het kozijn op de 1e verdieping alsmede het raam zijn vernieuwd! (maart 2012)

Het Westfriese dorp Berkhout heeft een goede aansluiting naar de snelweg A7 en ook plaatsen als Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard zijn zeer goed bereikbaar.
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ‘s avonds of in het weekend.


Begane grond: De woning is gelegen aan een rustige straat; voor de deur en op loopafstand zijn er openbare parkeerplaatsen, diverse speeltuintjes en een voetbal/basketbalveldje.

Via de voor-entree komt u in de hal. De hal verschaft u toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens vindt u hier de meterkast, trapkast en het toilet. Het toilet en de badkamer stonden op het verlanglijstje van de verkopers. Deze zijn wel keurig van onderhoud maar gedateerd.

Woonkamer:
De zonnige en lichte doorzon woonkamer heeft een laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een ruime zithoek en een grote tafel. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel voor zeker 6 personen!

De zithoek biedt ruimte voor een hoekbankstel of een leuke combinatie van bankstellen en stoeltjes. De brede vensterbanken zorgen ervoor dat u leuke planten of accessoires kunt plaatsen.

Keuken:
Het keukenblok is eenvoudig en geeft u de mogelijkheid om deze naar eigen idee in te richten. De keuken is 2-zijdig opgesteld en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.
U heeft met de vele onder- en bovenkasten meer dan voldoende bergruimte tot uw beschikking.


1ste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een separaat 2e toilet en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een trendy vloerbedekking.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. In deze bouwperiode werd er volop gebruik gemaakt van vaste inbouwkasten. Deze treft u hier aan. Door de rechte wanden is deze kamer goed in te delen met een 1- of 2-persoons ledikant en een bureau of kaptafel.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is nu in gebruik als master bedroom. Door de rechte wanden is ook deze kamer goed in te delen met een bureau en een 1- of 2-persoons ledikant. De vaste inbouwkast is ingedeeld met een hang- en legdeelte.

Slaapkamer 3:
De kleinste van de drie, maar zeker goed bruikbaar. De kamer is aan de achterzijde gelegen en is door de rechte wanden goed in te delen met een bureau en een 1 persoons ledikant. Doordat de kamer 2,50 meter breed is, is het 1 persoons bed op meerdere manieren in de kamer te plaatsen. Ook een hoogslaper behoort tot de mogelijkheden.

Badkamer:
De badkamer is gedateerd maar functioneel in het gebruik. De badkamer is uitgevoerd in een bruine kleurstelling en is tot ca. driekwart betegeld. U treft hier de wastafel en douche. Tevens is er een te openen raam.





2de verdieping: De vaste trap leidt naar de goed ingedeelde zolderverdieping. Op de voorzolder treft u de opstelling van de NIEUWE HR COMBI-ketel.

Slaapkamer 4:
Door de dakkapel is ook deze kamer goed in te delen en deze bijzonder licht te noemen. De zijwangen van de dakkapel zijn in 2003 vernieuwd en onderhoudsvrij uitgevoerd, tevens is de dakbedekking vernieuwd.

De ruimte achter de knieschotten is ideaal voor het wegzetten van uw niet alledaags te gebruiken spullen.
Overige verdieping(en): Tuin: De tuin is ook via de steeg bereikbaar. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een groot terras, gazon en diverse plantenborders. Het grote zonnescherm zult u de nodige verkoeling brengen.

De tuin is erg privacyvol. Dit komt doordat dit blok woningen haaks op het achtergelegen blok ligt. Doordat de berging over de volle breedte van de tuin is geplaatst heeft u geen inkijk vanaf de achter de woning gelegen steeg.

Berging:
De stenen berging biedt u volop de gelegenheid om te klussen of voor het opslaan van het tuingereedschap, de fietsen etc.
Bijzonderheden: Bijzonderheden:
- Aan de voor- en achterzijde een zonnescherm, op de verdieping bij de “masterbedroom” is een rolluik aanwezig;
- Voor vrijwel alle ramen zijn losse horren aanwezig en de achterdeur is voorzien van een (rol)hordeur;
- recht opgaande buitengevels, hierdoor ruime en goed in te delen slaapkamers;
- dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping;
- Nieuwe HR COMBI-ketel bouwjaar 2011;
- aan de voorzijde 1e verdieping zijn het kozijn en de ramen vernieuwd (maart 2012);
- rustige straat met diverse speeltuintjes en voetbalveldje in de buurt;
- goede ligging t.o.v. de uitvalswegen naar Purmerend, Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn;

De vraagprijs van de woning betreft € 169.500,-- k.k.. Bij een gunstige oplevering hanteren de verkopers een bieden vanaf prijs van € 154.500,-- k.k.

Kenmerken