Beschrijving
Aangeboden sfeervolle jaren dertig villa (type 2 onder één kap) met blijvend vrije ligging, gelegen op loopafstand van het dorpcentrum en NS station van zowel Bloemendaal als Santpoort Zuid. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een mooi aangelegde besloten zonnige voor- zij- en achtertuin. Door het blijvend vrije uitzicht is dit een echte toplocatie te noemen. Deze bijzondere gelegen woning heeft diverse kenmerkende bouwelementen uit de jaren dertig.
In de directe omgeving zijn diverse sportgelegenheden (tennisbaan, hockeyclub, schaatsbaan), scholen en recreatie mogelijkheden (bossen, duinen, zee). Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Bloemendaal aan Zee zijn in de nabije omgeving gelegen.
INDELING:
Parterre:
Overdekte buiten entree, hal met garderobe nis, toiletruimte en trapkast, kamer a suite met origineel glas in lood schuifdeuren en openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken met schouw en toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Royale overloop, grote slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, tweede kamer met vaste kast en vrij uitzicht, derde slaapkamer met zijraam. Moderne badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, designradiator en aansluitingpunt voor wasmachine en wasdroger.
Tweede verdieping:
Zeer royale zolderverdieping (hoogte 445cm) met een wastafel en een drietal dakkapellen. Met gemak kunnen hier twee slaapkamers gecreëerd worden.
Tuin:
Zeer ruime (430m²) besloten aangelegde voor- (w), zij- en achtertuin (zo) met vijverpartij, zonneterras, beregeningsysteem en vrij uitzicht aan de voorkant. Geen naaste buren aan achter en zijkant. Stenenschuur voorzien van elektra. De voorzijde van de woning ligt aan agrarisch gebied met boszicht waar geen bebouwing is toegestaan. Parkeren op eigen terrein mogelijk.
BIJZONDERHEDEN:
* Oplevering in overleg
* Woonoppervlak circa 135m², inhoud circa 550m³
* Perceel oppervlakte ca. 430m²
* Bouwtechnisch gekeurde woning
* Verwarming d.m.v. gashaarden, warmwater via huurboiler
* Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
* Elektrische zonwering zowel voor als aan de achterzijde
* Zeer goede onderhoudsstaat
* Vrije rustige ligging
* Ruim voldoende parkeer gelegenheden
Bezichtigingen zijn ook in de avonduren en het weekend mogelijk.
