Beschrijving
Deze prachtige en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, uitgebouwde woon-/eetkeuken, royale badkamer, bijkeuken en luxe hoekopgestelde keuken is aan doorgaand VAARWATER gelegen.
De woning is voorzien van een straatgerichte woonkamer, een uitgebouwde woon/eetkamer met een luxe hoekopgestelde keuken, een bijkeuken en een inpandige garage. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een royale badkamer aan. Op de 2e verdieping is een ruime bergzolder met stahoogte aanwezig. De achtertuin is prachtig aangelegd (2008). Naast de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is rondom geschilderd in 2009.
Deze keurig afgewerkte vrijstaande woning is op loopafstand van het NS-Station gelegen. Winkelcentrum Het Streekhof, scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand gelegen.
Begane grond
Entree, ruime hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is in een eigentijdse kleurstelling betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. In de hal bevindt zich ook de meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming.
Woonkamer
De straatgerichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en verlaagde stopcontacten. Vanwege de vele ramen in de voor- en zijgevel is er zeer veel lichtinval in de woonkamer aanwezig.
Woon-/eetkeuken
De uitgebouwde woon-/eetkeuken is voorzien van gestuukte wanden en een luxe hoekopgestelde keuken in boerenland stijl. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat op glas, een oven, een koel-vriescombinatie, een carrouselkast en een spoelbak. De keuken is in lichte kleurstelling afgewerkt en beschikt over een natuursteen werkblad. In deze royale woon-/eetkeuken kunt u heerlijk lunchen of dineren met een groot gezelschap. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
Bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met een cv-ketel, een vloerverwarmingunit, een wasmachineaansluiting en er is plaats voor een droger.
Garage
De inpandige en geïsoleerde garage (7 x 3 meter) beschikt over een dubbele houten draaideur, een plavuizenvloer en verwarming. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin.
Tuin
De achtertuin is gelegen aan doorgaand vaarwater waardoor u eenvoudig naar het IJsselmeer of Enkhuizen kunt varen. De tuin is in 2008 opnieuw aangelegd en voorzien van een waterkraan, een hardhouten beschoeiing en een waterterras. Vanwege de verschillende terrassen kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten. Vanuit de tuin heeft u een prachtig vrij uitzicht.
1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop met Velux dakraam op de 1e verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, een inbouwkamer met dakraam en een royale badkamer. De gehele verdieping is voorzien van gestuukte wanden. U heeft de mogelijkheid om een dakterras te creëren op de uitbouw.
Slaapkamers
Slaapkamer 1: deze royale slaapkamer is over de volledige breedte van de voorzijde gelegen. De slaapkamer beschikt over een draai-/kiepraam, een vaste kastenwand en een tv-aansluiting.
Slaapkamer 2 en 3: deze slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een draai-/kiepraam.
Verder heeft u vanaf de overloop toegang tot een kledingkamer/berging.
Badkamer
De zeer royale badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel, verwarming, een dakraam en een afzuiger. Er is voldoende ruimte om een bad te plaatsen en er is een bidetaansluiting.
2e verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de royale bergzolder met stahoogte. Aan de voorzijde is een rondraam en een Velux dakraam aanwezig. U heeft de mogelijkheid om een extra slaap- of hobby op deze verdieping te realiseren.
Elektrische installatie
Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
Verwarmingsinstallatie
CV-ketel AWB HR 1996
Warmwatervoorziening
Via CV
Isolatie
De gehele woning is voorzien van dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met inpandige garage;
- Uitgebouwde woon-/eetkeuken;
- Luxe hoekopgestelde keuken;
- De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen;
- Hardhouten deuren en kozijnen;
- Prachtig aangelegde tuin (2008);
- Aan doorgaand vaarwater;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- De woning is op loopafstand van het NS-Station, winkelcentrum Het Streekhof, scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand gelegen.
