Beschrijving
Biedingen vanaf € 210.000,- k.k.
In een kindvriendelijke woonwijk is deze RUIME HOEKWONING met AANGEBOUWDE LUXE KEUKEN (2009), KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE en 3 SLAAPKAMERS gelegen. Tevens bestaat de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren op de begane grond.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval en hardhouten openslaande tuindeuren. De aangebouwde luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming. De garage/berging is ook voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, hierdoor kunt u deze ruimte ook ideaal gebruiken als kantoor/praktijkruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de complete badkamer en een walk-in-closet. Op de 2e verdieping treft u een royale 3e slaapkamer met een dakkapel. De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin waardoor u op ieder moment van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. De woning is op korte afstand van winkelcentrum het Streekhof, het NS-Station, scholen en uitvalswegen.
Zoekt u een centraal gelegen ruime hoekwoning die u zo kunt betrekken? Dan voldoet deze woning aan uw wensen.
Begane grond
Entree naar de hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en hardhouten openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is zeer veel lichtinval doormiddel van het voorraam, het zijraam en de grote raampartij aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u een ruim eetgedeelte waar u gezellig kunt lunchen of dineren met familie of vrienden.
Keuken
De aangebouwde luxe keuken (2009) is voorzien van een vaatwasmachine, een 6-pits Boretti gasfornuis met 90 cm brede oven, een koel-vriescombinatie, een apothekerskast en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht in de achtertuin.
Garage/berging/kantoor
De inpandige stenen garage/berging met kapverdieping en betonvloer is zowel van binnen- als van buiten af te bereiken. De ruimte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een wasmachineaansluiting en er is plaats voor een droger. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld ook inrichten als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond.
Tuin
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. Hierdoor kunt u op ieder moment van de dag heerlijk van de zon genieten. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
1e verdieping
De vaste trap geeft u toegang tot de overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een walk-in-closet. Door middel van de rechte wanden aan zowel de voor- als de achterzijde kunt u de ruimte optimaal gebruiken.
Slaapkamers
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 2: aan de achterzijde van de woning is deze royale slaapkamer gelegen.
Badkamer
Aan de achterzijde van de woning is de ruime badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een wandcloset, een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel in meubel, een designradiator en vloerverwarming. In deze badkamer kunt u echt even heerlijk ontspannen na een actieve dag.
2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot een 3e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel en knieschotten.
Slaapkamer
Slaapkamer 3: deze ruime slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en een dakkapel. Hierdoor is er veel lichtinval en kunt u de ruimte op een natuurlijke wijze ventileren.
Elektrische installatie
Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar
Verwarmingsinstallatie
CV-ketel Nefit HR
Warmwatervoorziening
Via CV-ketel
Isolatie
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
Bijzonderheden
- Op een prachtig hoekperceel gelegen;
- Aangebouwde luxe keuken (2009);
- Ruime, lichte woonkamer;
- Voor-, zij- en achtertuin;
- Op korte afstand van het NS-Station, winkelcentrum Het Streekhof, scholen en uitvalswegen.
