Beschrijving
Zeer UNIEK, RUIM en MODERNE HOEKWONING (107 m²) met grote BEDRIJFSRUIMTE (256m²) en groot, zonnig en rustig gesitueerd DAKTUIN op het ZUID-WESTEN. Dit RIANTE en LICHTE hoekpand ligt in het centrum van Haarlem en heeft PRACHTIG UITZICHT op de Sint Bavo op de Grote Markt en de Bakenesserkerk. Het pand is in 2005 volledig gerenoveerd, buitenschilderwerk 2011. Door de GUNSTIGE ligging kunt u hier RUSTIG wonen met het CENTRUM in de achter tuin, terwijl u letterlijk binnen 5 minuten op de belangrijkste uitvalswegen rijdt.
GROOTS WONEN/WERKEN IN HET CENTRUM EN ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. UITVALSWEGEN, SCHIPHOL EN CENTRAAL STATION.
INDELING:
Parterre: ruime entree voorzien van tegel vloer, meterkast, garderobe en schuifdeur naar de werkruimte/garage. De ruime werkruimte t.b.v. kantoor, praktijk of werkplaats (ca. 256m²!!!) is voorzien van een betonvloer. De riante werkruimte beschikt over een toilet en heeft tevens een eigen opgang middels een elektrische roldeur. De ruimte biedt plaats aan meerdere auto’s. Deze ruimte is opgedeeld in meerdere vertrekken, waaronder een garage, biljartkamer en fitness ruimte. Via de trap naar…..
1e Verdieping: deze verdieping is voorzien van een geïsoleerde natuurstenen vloer. U krijgt toegang tot de ruime living (ca. 13x4.10 m.) met een schuifpui naar groot dakterras op het zuid- westen (ca. 15x5 m.). Het terras heeft een elektrisch bedienbare zonwering en een fraaie onderhoudsvrije terrasvloer met fraai aangelegde borders. Aan de achterzijde van de living, met uitzicht op de toren van de Sint Bavo, bevindt zich de moderne open keuken met groot 4 pits-inductiekookplaat met veel kastruimte. Verder is de keuken voorzien van een notenhouten werkblad, aparte servieskast, RVS spoelbak met mengkraan en diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetronoven, geluidsarme en waterbesparende vaatwasser.
Op deze verdieping bevindt zich de badkamer met toilet, douche en ligbad.
Via de trap naar…..
2e Verdieping: via de ruime overloop (3x1,80) toegang tot 1e slaapkamer (ca. 4.10x4 m.) aan de voorzijde, 2e slaapkamer (ca. 3,50 x2,10 m.) en 3e slaapkamer (ca. 3,50 x 2,10m) met tweede dakterras (3 x 4,30 m.) aan de achterzijde en apart 3e toilet . Verder bevindt zich in deze ruimte een ruime 2e douchecabine met glazen deuren.
Via een losse trap naar een vliering.
ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte ca. 107m², inhoud ca. 360m³
- Uniek is de grote daktuin, met uitbreidingsmogelijkheden en dat in het
centrum van Haarlem! en het tweede dakterras op de 2e verdieping.
- Mogelijkheden tot het maken van een tuin of patio aan/ in de ruime
werkruimte.
- Tevens mogelijkheden om de werkruimte op te delen in diverse appartementen.
- Werkruimte voorzien van krachtstroom.
- Hoogwaardige materialen.
- Deels voorzien van dubbel glas.
- Recent buitenschilderwerk vernieuwd (2011)
- Bijzonder gunstige ligging.
- Zeer geschikt voor de combinatie wonen en werken.
- Diverse parkeer mogelijkheden in pand.
- Ruime openbare parkeergelegenheid (betaald)
- Oplevering in overleg.
