Beschrijving
Aan de buitenrand van de rustige, kindvriendelijke en moderne woonwijk "De Blijk"e;"e; gelegen GEHEEL GEMODERNISEERDE en tot in de puntjes verzorgd HERENHUIS (type geschakelde eengezinswoning) met royale maatvoering en eersteklas afwerking. Dit schitterende herenhuis is onder andere voorzien van een aangebouwde stenen en verwarmde GARAGE, LUXE badkamer, MODERNE keuken, recent dakkapel, recente c.v. apparatuur met luxe radiatoren, nieuwe deuren, een ZONNIGE en fraai aangelegde achtertuin van ruim 90 m� welke is gesitueerd op het westen en voorzien is van een berging en een achterom en de muren zijn voorzien van NIEUW STUCADOORSWERK. Dit optimaal ge�soleerde gezinshuis uit 1989 heeft een woonoppervlak van ca. 153 m� (exclusief 23 m� overige inpandige ruimte), is gelegen op een perceel eigen grond van 209 m� en is voorzien van LUXE en duurzame materialen. Aan dit object hoeft u nagenoeg NIETS maar dan ook helemaal NIETS meer te doen en kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd. IDEAAL OBJECT VOOR EEN GEZIN MET KINDEREN!
De extra"e;s van dit object kenmerk
Op werkelijk een steenworp afstand bevinden zich diverse strandjes met heerlijk zwemwater en de "Spiegel- en Blijkpolderplas" ��n van de schoonste wateren van Nederland. Verder bevinden zich op loopafstand onder andere diverse basisscholen, sportaccommodaties (in- en outdoor tennisbanen, voetbal, volleybal, watersport, etc.), jachthavens en niet te vergeten het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, AMC, Utrecht, Hilversum, Amersfoort en Almere.
INDELING:
Begane grond: entree, hal voorzien van houten vloer met de meterkast, designradiator, trap naar eerste verdieping, garderoberuimte, gestuukte muren en plafond en LUXE toilet (zwevend) met (hoek)wastafelmeubel, royale living voorzien van houten vloer, LUXE keuken voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, brede vijfpits gaskookplaat met extra wokbrander, magnetron/grill, hetelucht oven en koelkast met vriezer), convectorput en schuifpui naar de achtertuin van ruim 90 m� welke is gesitueerd op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen garage welke is voorzien van verwarming en elektriciteit alsmede een extra loopdeur.
Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping: ruime eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte muren en plafond, LUXE badkamer (tot plafond betegeld) voorzien van vloerverwarming met ligbad, douche, tweede toilet (zwevend), designradiator en duo wastafelmeubel, ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van nieuwe vensterbanken en een zeer royale master-bedroom voorzien van luxe vaste kastenwand en eveneens nieuwe vensterbanken.
Tweede verdieping: voorzolder met de nieuwe c.v. apparatuur, bergruimte, diepe inloop(berg)kast en aansluiting voor de wasmachine en droger en een royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapel (in 2006 geplaatst) en bergruimte. Verder is deze verdieping voorzien van fraaie inbouwkasten.
AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:
Dit herenhuis bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is voorzien van luxe en duurzame materialen. De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer. Op de woonkamer na zijn alle wanden voorzien van glad stucwerk. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van inbouw-rolhorren. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de voorzolder van de tweede verdieping en betreft een recente HR combiketel.
BUITENRUIMTE:
Dit herenhuis is voorzien van een royale zonnige achtertuin, een voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto�s op eigen terrein en een aangebouwde stenen garage. De voortuin is fraai aangelegd. De royale zonnige achtertuin (12 meter diep en 7,5 meter breed) is gesitueerd op het westen en is onder andere voorzien van diverse buitenverlichting, een elektrische zonwering, een waterkraan, een berging en een achterom.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 153 m�;
- Overige inpandige ruimte: 23 m�;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 15 m� (garage).
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
V.O.N. ACTIE!!!
Indien u in deze periode een van de deelnemende woningen aankoopt, zijn de 2% overdrachtsbelasting alsmede de kosten van de leveringsakte voor rekening van verkoper.
De enige bijkomende kosten voor u zijn de kosten die verband houden met uw financiering. De voorwaarden zijn dat de koopovereenkomst tussen 1 oktober en 31 december 2011 getekend moet zijn en dat het transport bij notariskantoor Van Ligten en Van Ligten in Hilversum plaats vindt.
KORTOM:
Bent u op zoek naar een ROYAAL GEZINSHUIS op korte loopafstand van diverse strandjes met heerlijk zwemwater en de "Spiegel- en Blijkpolderplas" ��n van de schoonste wateren van Nederland dan moet u beslist komen kijken!. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit HERENHUIS waar u NIETS maar dan ook helemaal NIETS meer aan hoeft te doen graag aan u zien!!!
