Beschrijving

Deze woning wordt VON aangeboden. Flink voordeel voor de koper, want dit houdt in dat u GEEN overdrachtsbelasting en GEEN akte van levering bij de notaris betaalt! U bespaart vele duizenden euro's!Op één van de mooiste plekjes van Werelderfgoed De Beemster staat deze vrijstaande boerenwoning op ca. 5.000 m2 eigen grond. Liefhebbers van paarden kunnen zich hier helemaal uitleven! Maar ook als u rui Lees verder...

Beschrijving

Deze woning wordt VON aangeboden. Flink voordeel voor de koper, want dit houdt in dat u GEEN overdrachtsbelasting en GEEN akte van levering bij de notaris betaalt! U bespaart vele duizenden euro's!

Op één van de mooiste plekjes van Werelderfgoed De Beemster staat deze vrijstaande boerenwoning op ca. 5.000 m2 eigen grond. Liefhebbers van paarden kunnen zich hier helemaal uitleven! Maar ook als u ruimte en rust zoekt, u vindt het allemaal hier!

De woning is rondom v.v. van veel groen, tuin, terrassen en meer dan voldoende parkeergelegenheid. De totale woonboerderij heeft een inhoud van ca. 1100 m3 en is goed gevuld met jaren ’30 stijlkenmerken zoals een prachtige vestibule (hal/entree) met en suite deuren en ramen met sfeervolle roedeverdelingen. Ook de kenmerken van de boerderij, w.o. de grote achterdeuren en de heerlijke woonkeuken, ontbreken niet. Met diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen in Oosthuizen en Purmerend en de A7 nabij, is dit gewoon een prachtig plekje….!

Indeling:

Begane grond: overkapte zijentree met toegang tot de Vestibule alwaar de meterkast (vernieuwde elektra) en het keurige zwevende toilet met fonteintje. Middels de en suite deuren is de ruime hal te bereiken met toegang tot de woonkeuken, de woonkamer en de zijkamer. De zijkamer en de woonkeuken staan eveneens met elkaar in verbinding middels sfeervolle en suite deuren. De gezellige woonkeuken is v.v. een kookeiland. De keuken is o.a. uitgerust met een 5 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Natuurlijk is er ruimte voor een grote eettafel. De zijkamer is volledig af te sluiten en zeer geschikt als werkkamer. De woonkamer bevindt zich in de oorspronkelijke stallen. De woonkamer is ca. 65 m2 en v.v. prachtige Jatoba vloerdelen, sfeervolle gashaard en een grote pui met aan de buitenzijde de grote vastgezette staldeuren.

1e Verdieping: de eerste verdieping is op twee manier te bereiken. Vanuit zowel de centrale hal op de begane grond is er een trapopgang, alsmede in de woonkamer. Op de verdieping treffen we ook een ruime hal waar de wasmachine, droger en CV-installatie. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van smaakvolle grenen houtenvloerdelen. De geheel betegelde badkamer is v.v. een douche, wastafel, toilet en hoek-/ duoligbad. De grootste slaapkamer bevindt zich boven de woonkamer en is voorzien van een royaal dakkapel. In deze ruimte is een extra 4e slaapkamer gerealiseerd en een 2e trap naar de begane grond.

Er bevindt zich nog een extra ruimte in de kap. Deze kan bij de tweede verdieping worden getrokken.

Buiten: het perceel is rondom vrijwel volledig voorzien van een boerensloot. Aan de randen van het perceel treffen we bebossing met bomen en struiken. Aan de linker zijde van het woonhuis treffen we een groot gedeelte v.v. terreinverharding. Op het verharde gedeelte zijn diverse parkeermogelijkheden. Middels het pad is de vrijstaande garage te bereiken met ruimte voor ca. 3 auto’s. Aan de ander zijde, direct aan de woning grenst een prachtig terras van ca. 16 x 6 meter. Het perceel loopt door tot aan de sloot aan de linkerzijde, voor de dijk.

Bijzonderheden:
-Ca. 4970 m2 EIGEN GROND
-Vrijwel volledig geïsoleerd
-Bouwkundig rapport aanwezig
-Bouwkundige staat garage is matig
-Inhoud ca. 1.100 m3
-Woonoppervlak ca. 226 m2
-Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken