Beschrijving
Deze voormalige boerderij is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 4781 m2, en is in gebruik opgedeeld in 3 aparte gedeelten: het woonhuis in eigen gebruik bij de eigenaar, een woongedeelte dat permanent is verhuurd, en het vakantieverblijf dat recreatief wordt verhuurd.
De woning:
Entree met marmeren vloer, naar ruime woonkamer toilet met wastafel, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, ruime woonkeuken met vloerverwarming voorzien van oven, koelkast, elektrisch kooktoestel (4 pitten) en doorgang naar berging en werkplaats.
Trap naar verdieping, met ruime hal, en 3 aangrenzende grote slaapkamers, met ruime moderne badkamer (aparte douche, ligbad, radiator, vloerverwarming, wastafel met wasmeubel), en doorgang naar de zeer ruime zolderruimte.
De verhuurde woning:
Entree in keuken, met doorgang naar de ruime woonkamer, deur naar de tuin alwaar een heerlijk terras is aangebracht. Grote slaapkamer, badkamer met wastafel en douche.
Het recreatieve gedeelte:
Deze groepsaccommodatie is geschikt voor verhuur aan groepen (maximaal 12 personen) en ook als zodanig ingericht.
Entree trapopgang, kelder met save,toilet, ruime woonkamer met open haard, TV met satelliet ontvangst, Radio CD speler, aangrenzende serre (2003) 15m2 met elektrische zonwering en vloerverwarming. Mooi zonneterras met speeltoestellen en voldoende ruimte. Keuken met gasfornuis, bakoven, magnetron, en koelkast. Uiteraard ontbreekt een vaatwasser niet.
Het geheel is gekeurd en met de maximale vijf sterren beloond.
Verdieping:
Vier twee persoonsslaapkamers met gescheiden bedden, een één persoonsslaapkamer, aparte douche ruimte, apart toilet, ruimte met wasmachine en droger, en badkamer met ligbad.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een tweepersoonsslaapkamer.
Algemene informatie:
Het geheel is in prima staat van onderhoud. Alle beglazing is dubbelglas, de vertrekken zijn geheel gescheiden met gebruik van gas, licht en water. In 2007 is het pand aangesloten op het riool met gescheiden water afvoer (vuil water en hemelwater). Elk gedeelte heeft een eigen CV installatie.
Op het perceel staat nog een ruime schuur met betonnen vloer en wateraansluiting. Tuinhuis cq duivenhok, Fietsen stalling, bijenstal en daarnaast diverse bosschages, fruitbomen (kers, appel, peer, walnoot ect).
De woning en de verhuurde woning worden beide vrij van huur en gebruik opgeleverd en het recreatieve gedeelte wordt u geleverd onder de lusten en de lasten van de lopende huurcontracten, en inclusief de overname van de website: www.noorderburchttexel.nl .
Daarnaast wordt aan U de uitgebreide verhuur inventaris plus de ruime voorraad zaken ten behoeve van de verhuur meegeleverd.
PRIJS OP AANVRAAG
Oplevering in overleg
