Beschrijving

FRAAI HERENHUIS MET WOON/WERK ESTEMMING;Gelegen in het rustieke 's-Graveland bieden wij u een ruim herenhuis (helft van dubbel) aan. Het monumentale pand (anno 1886) heeft een bijzondere indeling met hoge plafonds, mooie in elkaar overlopende ruimtes, schitterende raampartijen en een groot volledig met glas overkapt zonneterras/wintertuin. Wonen aan de 's-Gravelandse vaart met uitzicht over de la Lees verder...

Beschrijving

FRAAI HERENHUIS MET WOON/WERK BESTEMMING;Gelegen in het rustieke 's-Graveland bieden wij u een ruim herenhuis (helft van dubbel) aan. Het monumentale pand (anno 1886) heeft een bijzondere indeling met hoge plafonds, mooie in elkaar overlopende ruimtes, schitterende raampartijen en een groot volledig met glas overkapt zonneterras/wintertuin. Wonen aan de 's-Gravelandse vaart met uitzicht over de landerijen van Natuurmonumenten. Ervaar het buitenleven!BEGANE GROND:Via de hal komt men in de ruime voorkamer met daarachter een zeer lichte achterkamer met plafondhoge ramen en schuifdeuren die toegang geven tot de steiger aan de 's-Gravelandse vaart. Boven het souterrain een entresol. Seperaat toilet en pantry. Tevens is een berging aanwezig.De begane grond is uitermate geschikt om als bedrijfsruimte/kantoor te gebruiken. Er heeft altijd een architectenbureau huisvesting gehad, maar is ook als notariskantoor, tandartspraktijk, expositieruimte etc. uitermate geschikt.1e VERDIEPING:Royale woonruimte met de keuken centraal gelegen. Voorkamer heeft toegang tot een balkon, welke uitzicht biedt over de weilanden van Natuurmonumenten. Aan de achterzijde heeft men toegang tot een groot met glas overdekt zonneterras/wintertuin. Seperaat toilet.2e VERDIEPING:Ook de tweede verdieping is met vaste trap bereikbaar en biedt toegang tot de slaapkamers. Een ruime kamer aan de voorzijde, een kleinere kamer, thans in gebruik als berging en CV- ruimte. Een ruime kamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de badkamer.BIJZONDERHEDEN:� Goed geisoleerd en zeer veel lichtinval, kan eenvoudig worden aangepast aan de smaak van deze tijd.� CV-HR ketel van 1997, warmwatervoorziening d.m.v. boiler.� Centraal trappenhuis met prachtige trap van souterrain tot de 2e verdieping.� Het huis is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.� Vloeren begane grond; Maple massieve vloeren(zgn. verende vloeren).� Vloeren verdieping; eiken stroken parket.� Vrij parkeren tegenover de woning.� Goede bereikbaarheid van Amsterdam/Utrecht/Hilversum.

Kenmerken