Beschrijving

GEHEEL VERHUURD BELEGGINGSOBJECT TE KOOP aan het Zuidereinde. De begane grond bestaat uit drie verhuurde ruimtes waaronder een kapsalon, een schoonheidssalon en een expositieruimte. De verdieping bestaat uit vier zelfstandige studios. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 260 m� welke is verdeeld over 130 m� op de begane grond en 130 m� op de verdieping. Het landelijke Zuidereinde in s-Gra Lees verder...

Beschrijving

GEHEEL VERHUURD BELEGGINGSOBJECT TE KOOP aan het Zuidereinde. De begane grond bestaat uit drie verhuurde ruimtes waaronder een kapsalon, een schoonheidssalon en een expositieruimte. De verdieping bestaat uit vier zelfstandige studio"e;s. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 260 m� welke is verdeeld over 130 m� op de begane grond en 130 m� op de verdieping. Het landelijke Zuidereinde in "e;s-Graveland grenst aan de landgoederenzone van Natuurmonumenten met veel water, fraaie doorzichten en prachtige wandelroutes. In de zeer directe omgeving bevinden zich onder andere het moderne winkelcentrum "De Meenthof" in Kortenhoef en uitvalswegen richting onder andere Hilversum, Utrecht, Amsterdam, AMC en Schiphol.

INDELING:

Begane grond: de begane grond is verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes. Ca. 65 m� is in gebruik als atelierruimte voor expositie van onder andere schilderijen en de overige 65 m� op de begane grond is in gebruik als kapsalon en schoonheidssalon.

Verdieping: de verdieping bestaat uit vier afzonderlijke en geheel zelfstandige studio"e;s. Er bevinden zich twee studio"e;s aan de voorzijde en twee studio"e;s aan de achterzijde. Elke studio is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Het dak is in 2011 vernieuwd.

HUUROPBOUW:

� 700,-- voor de kapsalon/nagelstudio (begane grond);
� 529,-- voor de expositieruimte (begane grond):
� 560,-- voor de eerste studio (eerste verdieping);
� 550,-- voor de tweede studio (eerste verdieping);
� 450,-- voor de derde studio (eerste verdieping);
� 550,-- voor de vierde studio (eerste verdieping.

De totale huurinkomsten per jaar bedragen � 40.167,--. Deze bedragen zijn inclusief gas, water en elektriciteit. Van de in totaal 6 huurders is een huurovereenkomst aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:

Wij vragen u discreet om te gaan met deze vrijblijvende project informatie en het aangeboden object in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat een bezichtiging van het object en het contact met de huurders uitsluitend in overleg met Koster Di Giacomo kan plaatsvinden.

Kenmerken