Beschrijving
Deze vrijstaande woning is heerlijk ruim met een inhoud van 460 m³ op een grote kavel van 375m2. Het huis, gebouwd in 1995, is rustig gelegen aan de rand van het dorp in een kindvriendelijke buurt. Op de begane grond vindt u de royale living met vloerverwarming en gashaard. De nette keuken heeft diverse inbouwapparatuur als een oven en koelkast. Praktisch is de binnendoorgang naar bijkeuken en garage. De garage is extra breed met elektrische overheaddeur en aparte loopdeur. Boven zijn maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is over de hele breedte met een 3-delige schuifdeurenwand. De tuin is zeer royaal met veel bezonning en een achterom. Kortom een zeer nette woning met veel ruimte.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is wonen.
INHOUD
De bruto-inhoud van dit object is circa 460m³
De gebruiksoppervlakte van dit object is circa 145m²
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Eigen grond en geheel perceel.
BOUWJAAR
1995 : bouwjaar
2009 : is de voorkant topgevel geschilderd
2010 : is de achter topgevel geschilderd en de boeiborden
2011 : worden de kozijnen geschilderd
INSTALLATIES
Bouwjaar CV-Ketel : 2011
Meterkast: 6 x 220 volt groepen, aardlekschakelaar en de gas- en watermeter. De CV ketel uit 1995 is in 2009 geheel nagekeken. De vloerverwarming is bijverwarming.
BOUWAARD en ISOLATIE
De woning is traditioneel gebouwd met stenen muren, geïsoleerde binnenwanden hardhouten kozijnen, de begane grond vloer en 1e verdiepingsvloer zijn van beton en het dak is hellend gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL
Het Energielabel voor dit object is niet beschikbaar.
ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden
LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige weg, in een woonwijk en nabij uitvalswegen.
INDELING
Begane grond:
entree hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang.
toilet met een staande closet en een fontein.
woonkamer ruime lichte woonkamer met een plavuizenvloer, vloerverwarming en een gashaard.
keuken open woonkeuken in rechte opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, enkele spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. Tevens is er een doorgang naar de bijkeuken waar de vaatwasser staat.
bijkeuken ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Praktische is de doorgang naar de garage en een deur naar de achtertuin.
garage extra brede garage met een elektrische overheaddeur en aparte loopdeur.
1e verdieping:
overloop ruime overloop met dakraam.
3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met een 3-delige schuifdeurenwand.
badkamer nette badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
Overloop vaste trap naar zolder
2 slaapkamers links en rechts van de overloop zijn 2 slaapkamers gecreëerd.
tuin Zeer royale tuin met terras, gazon en beplanting en achterom.
BIJZONDERHEDEN
Nette ruime vrijstaande woning met garage op een royale kavel en parkeerruimte op eigen terrein.
AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
