Beschrijving
Riante halfvrijstaande villa met inpandige garage en een woonoppervlakte van ca. 210m2, aan het water gelegen. Deze fraaie stijlvolle woning kenmerkend door zijn bijzondere architectuur ligt in het Burgemeester Kootpark, nabij diverse scholen, het zwembad, diverse openbaar vervoerverbindingen en dichtbij uitvalswegen. De woning is in een zeer rustige omgeving gelegen. Door de ruime kamers heeft deze villa bijzondere mogelijkheden en is bijvoorbeeld bijzonder geschikt voor een gezin met een inwonende au-pair.
Indeling begane grond:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree. Via de ruime hal die voorzien is van een praktische plavuizenvloer, kleur grijs/beige komt u in de keuken, de riante woonkamer, toilet en in de inpandige garage. De woonkamer is voorzien van een prachtige houtenvloer, white wash, met een gezellige modern uitgevoerde gashaard, openslaande deuren naar de tuin en openslaande deuren naar het terras gelegen aan het water. Door de mooi vormgegeven ramen heeft u een goede en mooie lichtinval. De moderne gesloten keuken die aan de voorzijde gelegen is, is voorzien van dezelfde plavuizenvloer als in de hal en u treft hier diverse inbouwapparatuur aan, waaronder een gaskookplaat ( 4 pits), oven, afzuigkap, vriezer, koelkast en een vaatwasser.
Het toilet is voorzien van wit sanitair en wit gemêleerd tegelwerk.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping treft u een riante overloop aan. Hier zou zelfs nog een 4e slaapkamer gemaakt kunnen worden. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom. Deze heeft een zeer royaal formaat en ook hier treft u weer de kenmerkende ramen aan van deze woning. U treft hier ook een extra wastafel aan. Op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde nog 2 zeer ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Het sanitair en het tegelwerk is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd als het toilet op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, inloopdouche voorzien van 2 glazen deuren, dubbele wastafel met badkamermeubel en een designradiator.
2e verdieping:
De totale lengte van deze verdieping bedraagt 13 meter. Door de specifieke boogconstructie van de woning krijgt deze verdieping een bijzondere sfeer. De verdieping is opgedeeld in 2 ruimten. Aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer aan met een raampartij die de boogvorm van de woning volgt. De andere multifunctionele ruimte doet nu dienst als speel-/bergruimte. U treft hier een riante kastenwand aan over bijna de gehele lengte van de woning met daarin weggewerkt de C.V. ketel (Agpo 2002), het ventilatiesysteem, wasmachine/droger opstelling en diverse bergruimte.
Tuin:
De tuin heeft een aantal bijzonder gezellige plekjes. Door de ligging is er gedurende de dag altijd een plekje in de zon. Aan de achterzijde van deze villa treft u een riante steiger aan, die aan het water gelegen is, de zijtuin is voorzien van een royaal gezellig terras, een houten tuinhuis, en er is meer dan voldoende ruimte voor speeltoestellen. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich de toegang tot de garage, maar ook hier is gelegenheid een tuinbank te plaatsen om heerlijk van het zonnetje te kunnen genieten.
Garage: De garage van deze woning is inpandig en heeft een oppervlakte van ca. 18 m2.
Goed om te weten:
- Prima gezinswoning, modern afgewerkt met door zijn architectuur een bijzondere uitstraling.
- De vaatwasser in de keuken is nieuw.
- De woning is in 2009 aan de buitenzijde geschilderd.
- Parkeren op eigen terrein, 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning, maar ook in de inpandige garage
heeft u ruimte om uw auto te parkeren. Overigens is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar in
de buurt van de woning.
-Aan het water gelegen
- Zeer riante tuin
- Oplevering: in overleg
