Beschrijving
Anemoonstraat 77, Enschede
Gunstig geprijsd! Deze, aan de voorzijde uitgebouwde tussenwoning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, aan de rand van de wijk Stokhorst. De woning is in loop der jaren vrijwel geheel gerenoveerd waarbij vooral in 2005 grootschalig gemoderniseerd is: o.a. de keuken, de badkamer, de meterkast, verscheidene deuren zijn vernieuwd, alle kozijnen op de eerste verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. De woning is vrijwel geheel gespackt en geschilderd. Er is tevens een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en elektrische rolluik en een zolderkamer gerealiseerd. Kortom: zeker een bezichtiging waard als u een mooie woning zoekt in een goede en rustige woonomgeving.
Begane grond: Entree/hal met meterkast. Lichte woonkamer met houten vloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is v.v. een luxe inbouwkeuken uit 2005 met granieten aanrechtblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combioven, afzuigkap en koelkast. Via de achterdeur (ook vernieuwd) is er toegang tot de achtertuin. De trapopgang naar de 1ste verdieping en toilet bevinden zich in een tussenhal. 1ste verdieping: De overloop, met vaste trapopgang naar de 2de verdieping, biedt toegang tot 2 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd waardoor er een riante, woningbrede ouderslaapkamer is gerealiseerd. De luxe badkamer is uit 2005 en v.v. een bad, doucheruimte met glazen deur, wastafelmeubel en designradiator. Alle kozijnen op deze verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen en de slaapkamers zijn v.v. elektrische rolluiken. 2de verdieping: Geheel afgewerkte verdieping met een aparte afgesloten 'technische ruimte' waar de combiketel is geplaatst en de wasmachine/drogeraansluiting zijn, evenals bergruimte. Door het plaatsen van de dakkapel (met kunststof kozijnen en elektrisch rolluik) is hier een 3de slaapkamer gerealiseerd met vaste kast en bergruimte achter knieschot. Een ideale kinderkamer! Overige verdieping(en): Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beide tuinen zijn onderhoudsvrij aangelegd. In de achtertuin, gelegen op het zuidwesten en met elektrische zonwering, is een stenen berging geplaatst en een poort zodat de tuin ook via een achterom toegankelijk is. Bijzonderheden: Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning.
- Rustige ligging, rand van Stokhorst.
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen en elektrische rolluiken.
- Bouwjaar ca. 1972, woonopp.: ca. 110m², inhoud: ca. 320m³.
- Grootschalig gerenoveerd, grotendeels in 2005, o.a.:
- Uitbouw voorzijde.
- Kunststof kozijnen 1ste verdieping.
- Elektrische rolluiken, elektrische zonwering.
- Meterkast vernieuwd.
- Keuken vernieuwd.
- Badkamer vernieuwd.
- Dakkapel geplaatst, zolderkamer gerealiseerd.
- Spackwerk, deel plafonds vervangen.
- Schilderwerk binnen 2010.
- Nieuwe houten vloer in woonkamer gelegd.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.
