Beschrijving
Bandoengstraat 24 Enschede ,
OP KORTE TERMIJN TE AANVAARDEN: Liever een grote garage dan een grote tuin? Degene voor wie dit geldt zit goed aan de Bandoengstraat 24. De garage bij deze woning is namelijk dusdanig groot dat een echt grote auto ruim omlopen kan worden. Daarnaast beschikt deze prima afgewerkte jaren '30 erkerwoning over een goede ligging op het Hogeland, een carport, een moderne keuken uit 2006, een goede verrassende indeling, 2 grote slaapkamers, een grote zolder en natuurlijk een moderne badkamer op de slaapverdieping. Kortom, de moeite van het bekijken waard. Begane grond: Komend door de voordeur bereikt u de hal met de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Deze komt u aan de voorzijde binnen, dus de muren worden verder niet onderbroken door deuren. Hierdoor is de kamer flexibeler in te delen. Achter de kamer ligt de half open keuken, optisch van de kamer gescheiden door een houten spant, met legblad. De inbouwkeuken stamt uit 2006 en heeft een moderne vormgeving. Door de ligging aan de achtergevel valt er veel licht op het werkblad en hebt u van ach ter het aanrecht zicht op de tuin.
Vanuit de keuken bereikt u een hal die garage en keuken met elkaar verbindt en van waaruit ook het toilet toegankelijk is. Een toilet dat evenals vele andere onderdelen van deze woning in 2006 is vernieuwd.
Doorlopend naar de garage valt direct op hoe groot deze ruimte is. Daarom was het mogelijk om ook de wasmachine en de wasdroger in deze ruimte onder te brengen. Vanuit de garage is de tuin te bereiken. Tuingereedschap, BBQ, Otto's, ze hoeven dus niet door de woning zelf.
1ste verdieping: Door middel van de vaste trap bereikt u de overloop, alle overige ruimtes met elkaar verbindt. Bovengekomen rechtsaf leidt tot de grote voorste slaapkamer, over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde ligt de 2e, eveneens grote slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is middels een deur tevens het balkon te bereiken. Tussen de beide slaapkamers ligt, aan de buitenmuur, de badkamer. Dubbele spiegel, 2 wastafels, ruimte voor een kastje en een douchecabine met schuifdeur. 2de verdieping: Boven de gehele eerste verdieping ligt een ruime zolder, bereikbaar middels vlizotrap vanuit de overloop. Doordat de zijmuur gewoon tot de nok is doorgemetseld, beschikt deze zolder over een grotere ruimte dan standaard bij jaren '30 stolpkap woningen. Daardoor krijgt de nieuwe eigenaar over een flinke hoeveelheid inpandige bergruimte. Overige verdieping(en): Tuin: Ook de achtertuin is de laatste jaren flink onder handen genomen. Keurig uitgevoerd met moderne materialen, zodat ook een tuin met een beperkte grootte interessant kan ogen en echt kan worden beleefd. Ontsluiting van de achtertuin geschiedt via de garage. Dat is door de breedte van de garage geen probleem. Zelfs met een grote auto in de garage is het mogelijk met de afvalcontainer of een fiets de achtertuin te bereiken. Bijzonderheden: Samenvatting:
- Keurig verzorgde jaren '30 erkerwoning met carport en grote garage
- Gerenoveerd in 2006 en toen o.a. voorzien van nieuwe elektra, keuken, badkamer,
ketel, toiletruimte, kunststof kozijnen etc.
- Keurige laminaatvloeren door de gehele woning
- Plafonds geheel uitgevoerd in gipsplaten
- Woonkamer met een sfeervolle erker en een half open keuken
- Moderne keuken uit 2006 met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte
- Hal tussen garage en keuken met toegang tot toilet
- Toilet grenzend aan de achtergevel, met uitzetraam voor ventilatie
- Grote, zeer bruikbare garage met vloeroppervlak van ruim 37m²
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer
- Nette badkamer met o.a. douchecabine, dubbele wastafel en brede spiegel
- Grote geïsoleerde bergzolder, bereikbaar vanuit de overloop middels vlizotrap
- Verwarmd en warm water door eigendom AWB combiketel uit 2006
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnwerk met isolatieglas
- Ligging aan een rustige weg met voldoende parkeermogelijkheden
- In de nabijheid van sportvelden, scholen en prachtig park
- Op loopafstand van het fraaie zuidelijke buitengebied van Enschede
- Maar ook op loopafstand van het hartje centrum van Enschede
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom
Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 118m²
- Woonoppervlak: ca 87m²
- Inhoud: ca. 315m³ (exclusief garage)
- Vloer oppervlak garage: ca. 37m²
- Bouwjaar: ca. 1935
Aanvaarding in overleg
Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.
